В Канаде тысячи домовладельцев сдают подвальные квартиры

В Канаде тысячи собственников жилья извлекают доход от сдачи подвальных помещений в аренду. Подобная практика дает владельцам возможность частично покрывать выплаты по ипотечным кредитам, а квартиросъемщикам — находить жилье по более доступным ценам. Об этом сообщает Le Monde.

Строительство подвальных этажей в стране связано с климатическими особенностями. Фундаменты зданий закладываются глубже уровня промерзания грунта. Такая конструкция предотвращает повреждение строений при чередовании циклов замерзания и оттаивания почвы.

В Торонто в 2019 году насчитывалось 75 тысяч домов, располагавших вторым жильем, преимущественно подвальным. Муниципальные власти долгое время не одобряли подобные квартиры. В годы Второй мировой войны их поощряли для снижения дефицита жилья, однако в послевоенных пригородах они утратили популярность. Официальное разрешение на строительство таких помещений в Торонто появилось лишь в 2000-х годах. Жилищный кризис изменил ситуацию.

С изменением климата интенсивные ливни повышают уязвимость обитателей подвалов. Вода поднимается из канализации либо проникает через окна, расположенные на уровне тротуара. Отдельные районы уже вводят ограничения на строительство новых полностью подземных квартир. Тем не менее полностью отказаться от них пока не удается.

Ранее между Канадой и США уже обсуждались вопросы расширения энергетического сотрудничества. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.