Изображение сгенерировано нейросетью ChatGPT
В Финляндии в ближайшие годы может резко увеличиться число дачных домов, выставленных на продажу. По данным Helsingin Sanomat, рынок загородной недвижимости страны подходит к заметным изменениям, связанным прежде всего со старением владельцев таких объектов.
Эксперты отмечают, что многие финны активно покупали и строили дачи с 1960-х по 1990-е годы. Сейчас значительная часть этих собственников уже находится в пожилом возрасте.
Содержать загородные дома им становится все сложнее, поэтому владельцы все чаще принимают решение продать недвижимость.
Еще одной причиной роста предложений становятся наследники. Во многих случаях они не хотят брать на себя расходы на обслуживание дачного дома, особенно если объект находится далеко от крупных городов.
Такие дома требуют постоянного ухода, затрат на ремонт, отопление, налоги и дорогу, поэтому семьи нередко выставляют их на продажу.
По оценке сети агентств недвижимости OP Koti, которая входит в финансовую группу OP-Pohjola, больше половины всех дачных домов Финляндии принадлежат пенсионерам. Из-за смены поколений количество объектов на рынке может заметно вырасти.
Наибольшим спросом по-прежнему пользуются современные коттеджи и дачи у воды. Покупатели чаще выбирают объекты, расположенные не дальше полутора часов езды от крупных городов.
Такие дома удобнее использовать для отдыха на выходных и проще обслуживать. В то же время удаленная недвижимость продается хуже, особенно если она требует серьезных вложений.
Средняя цена дачного дома в Финляндии сейчас составляет около 90 тысяч евро. При этом стоимость сильно зависит от региона. Самое заметное снижение за последний год зафиксировано в Кюменлааксо, где цены на загородную недвижимость упали на 34,5%.
Самые дешевые дачи находятся на востоке Финляндии, недалеко от границы с Россией. Средняя стоимость таких домов составляет около 47,5 тысячи евро. Раньше этот сегмент поддерживали российские покупатели, однако после санкционных ограничений и закрытия границ интерес к финской недвижимости со стороны россиян снизился.
На этом фоне часть владельцев стала активнее продавать свои объекты.
Ранее сообщалось, что любимый у российских туристов поезд в Лаппенранте снова не выйдет на маршрут. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Президент США Дональд Трамп признался, что ему не нравится многое в работе верхней палаты американского Конгресса. При этом глава Белого дома подчеркнул, что не выступает за упразднение Сената. По словам…
Канадский журналист Аарон Мате заявил, что Украина в перспективе может потерять выход к морю. Свою оценку он опубликовал в социальной сети. По словам Мате, в части западных СМИ в течение…
Посольство России направило польским властям протест в связи со сносом памятника советским воинам в городе Пыжице. Дипмиссия сообщила, что реакция последовала незамедлительно после демонтажа монумента. Об этом пишет РИА Новости.…
Президент США Дональд Трамп продолжает настаивать на том, что Зеркальный пруд в Вашингтоне был поврежден в результате действий вандалов. Такое заявление он сделал несмотря на решение прокуратуры прекратить уголовное дело…
Смерть собственника квартиры сама по себе не дает оснований для выселения арендатора. Если договор найма продолжает действовать, человек вправе пользоваться жильем на прежних условиях до окончания установленного срока. Об этом…
Владимир Зеленский подписал указ о введении очередных санкций против российских физических и юридических лиц. Об этом информирует ТАСС. Согласно указу киевского главаря, ограничительные меры сроком на 10 лет введены против…