Коттеджи у границы с Россией в Финляндии подешевели на 35%

В Финляндии выросло число сделок с загородными домами и коттеджами, однако цены на такую недвижимость продолжают снижаться. Об этом пишет Kauppalehti со ссылкой на данные Национального земельного кадастра Финляндии.

По данным издания, с января по май в стране продали 783 загородных дома. Это на 17% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом средняя стоимость коттеджей по Финляндии снизилась на 6% и составила около 90 тысяч евро.

Самое заметное падение цен зафиксировано в области Кюменлааксо на юге страны, рядом с границей России. Речь идет о районе городов Коувола и Котка. Там коттеджи и дачные дома за год подешевели на 34,5%. Сейчас средняя цена такой недвижимости составляет около 85 тысяч евро.

Самые доступные коттеджи находятся в Северной и Восточной Финляндии. В Северной Карелии средняя цена составляет 47,5 тысячи евро, в Северном Саво — 61,5 тысячи евро, а в Северной Остроботнии — 63,5 тысячи евро.

Наиболее дорогая загородная недвижимость остается в столичном регионе Уусимаа. Там средняя цена коттеджей, наоборот, выросла на 3% и достигла 185 тысяч евро.

Снижение цен на финские коттеджи фиксируется с 2023 года. На рынок повлияли ужесточение правил в отношении российских собственников дачной недвижимости, закрытие границы с Россией и падение спроса в приграничных районах.

Особенно заметно ситуация изменилась в Восточной Финляндии. В отдельных населенных пунктах, включая Раутъярви, частные дома из-за слабого спроса перестали принимать на продажу.

Также в Финляндии снизился интерес к коттеджному отдыху среди местных жителей. По данным СМИ, коттеджный туризм внутри страны опустился до рекордно низкого уровня.

При этом россияне, проживающие в Финляндии, продолжают покупать недвижимость, но речь уже не идет о крупных сделках. За 2025 год граждане России совершили 60 сделок, среди которых не было покупок на миллионы евро.

Ранее сообщалось, что Финляндия может стать мишенью после отмены запрета на ядерное оружие. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.