Дома дешевле первого взноса в Бруклине — почему люди все равно уезжают из Ютики

Город Ютика в штате Нью-Йорк остается одним из самых доступных мест для покупки жилья в регионе, однако низкие цены на недвижимость не помогают остановить сокращение населения. Об этом пишет The New York Post.

Средняя стоимость дома в Ютике составляет около 213 тысяч долларов, тогда как средний показатель по США оценивается примерно в 370 тысяч.

В отдельных районах предложения выглядят еще привлекательнее. Жилье можно найти примерно за 87–157 тысяч долларов. Один из домов на Спринг-стрит выставлен за 89,9 тысячи, а трехкомнатную квартиру предлагают примерно за 99,9 тысячи долларов.

Даже крупные объекты стоят значительно дешевле недвижимости в Нью-Йорке. Например, дом площадью около 235 квадратных метров с пятью спальнями продается за 299,9 тысячи долларов.

Однако доступность недвижимости сопровождается серьезными экономическими проблемами. Средний годовой доход домохозяйства в Ютике составляет около 52 тысяч долларов, а уровень бедности превышает 27%. Безработица, по приведенным данным, находится примерно на уровне 4,5–6%.

Одной из причин сложившейся ситуации называют деиндустриализацию так называемого Ржавого пояса. После закрытия крупных предприятий, включая производства General Electric и Lockheed Martin, город потерял значительное количество рабочих мест и часть налоговых поступлений.

Население Ютики продолжает сокращаться примерно на 0,74% в год. По сравнению с переписью 2020 года город потерял более 4% жителей.

Местные риелторы признают, что низкая цена сама по себе не делает недвижимость привлекательной в долгосрочной перспективе. Купить дом здесь сравнительно легко, однако впоследствии его может быть сложно продать.

В результате Ютика оказалась в необычной ситуации: жилье здесь стоит заметно дешевле, чем во многих других городах США, но этого преимущества пока недостаточно, чтобы удержать население и привлечь большое количество новых жителей.

Ранее россиянам не следует рассчитывать на большие скидки на отдых в Турции. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.