Судьба рынка недвижимости в России

Высокие ипотечные ставки, рекордная инфляция, неопределенность в экономике затронули и рынок жилья.

В 2022 году цены на новостройки и вторичное жилье продолжат расти, считают эксперты. За последний год 1 кв. м первичного жилья в Москве подорожал на 25,3%, на вторичном рынке столицы цены выросли на 14,8%. В регионах России жилье дорожало в два и три раза быстрее: на 44,6% на рынке новых квартир, а на вторичном рынке — на 46,1%. Такую динамику зафиксировали в сервисе «ЦИАН.Аналитика» с апреля 2021 года по апрель 2022 года.

Почти 12% коммерческой недвижимости в Москве принадлежит иностранным инвесторам. Речь идет практически о 6 млн кв. м складов, офисов и торговых центров, подсчитали аналитики компании CORE.XP. Многие владельцы площадей в столице объявили о приостановке деятельности, уходе с российского рынка или прекращении инвестиций.

Когда будет выгодно инвестировать в квадратные метры, в какую недвижимость стоит вкладываться, и какие прогнозы дают эксперты, в гостях у экономиста, управляющего фонда стратегического управления Management Development Group Дмитрия Потапенко в эфире Общественной службы новостей рассказал генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев.