Рынок недвижимости: Взгляд изнутри

Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.

В Москве стоимость жилья в новостройках (без учёта элитного сегмента) на котловане стала выше, чем в строящихся домах. Раньше жилье на стадии котлована всегда стоило дешевле строящихся проектов.

По данным BnMap.pro, единственный сегмент, где жилье на старте продаж по-прежнему дешевле, — это премиум. Там квадратный метр на старте продаж стоит в среднем 1,1 млн рублей. А в строящихся домах — 1 млн 270 тысяч.

Почему застройщики повышают цены на дома на стадии котлована и не опасаются ли, что это отпугнет покупателей, можно ли купить квартиру сегодня и не потерять деньги, в эфире Общественной службы новостей обсудили гости пресс-конференции.

Наши спикеры:

– Константин Апрелев, вице-президент Гильдии риэлторов России;

– Ольга Терентьева, брокер по операциям с недвижимостью;

– Олег Филиппов, член Совета, председатель Комитета по строительству МГО «Опора России».