Актер Ульянов продал квартиру в Петербурге за 19,5 млн рублей и вернул ее

Актер Кирилл Ульянов продал квартиру в Санкт-Петербурге и вернул ее. После продажи и последующего ремонта новым владельцем, суд постановил вернуть имущество прежнему хозяину. При этом, требование о компенсации за произведенные работы было отклонено.

Об этом сообщает ТАСС.

Гражданский иск, поданный Ульяновым, был удовлетворен в полном объеме. Суд аннулировал первоначальную сделку купли-продажи. По решению суда, покупательница обязана вернуть квартиру актеру, а тот, в свою очередь, должен вернуть полученные ранее от женщины 19,5 миллионов рублей.

Согласно материалам дела, сделка состоялась в начале 2024 года. После оформления документов в квартире был проведен ремонт, оцениваемый в 2,6 миллиона рублей. Ульянов мотивировал свой иск тем, что продажа была совершена под давлением мошенников, которые на протяжении нескольких месяцев оказывали на него психологическое воздействие посредством телефонных звонков. В результате было инициировано уголовное расследование.

Проведенная экспертиза подтвердила факт манипулятивного воздействия на продавца со стороны неустановленных лиц, что и послужило основанием для отмены сделки.

В удовлетворении требования о взыскании компенсации за ремонт было отказано. Суд постановил, что возмещению подлежат только расходы, необходимые для восстановления первоначального состояния жилья. Поскольку на момент передачи квартиры она находилась в пригодном для проживания состоянии, а ремонт был произведен с целью улучшения жилищных условий и удовлетворения личных потребностей владельцев, то удовлетворение требований о компенсации не является правомерным. Иными словами, улучшение жилищных условий – это, по мнению суда, была инициатива и выгода новых владельцев.

Ранее сообщалось, что Долина считала, что сделки с ее квартирой проходили под контролем полиции. Также стало известно, что Лариса Долина владеет недвижимостью в Латвии на 96 млн рублей. Подробнее в материале Общественной службы новостей.