Каждая четвертая льготная ипотека на Дальнем Востоке оформляется в Приморье

Несмотря на изменения в условиях кредитования, ипотечный рынок Дальнего Востока в прошлом году адаптировался, пишет РИА VladNews, ссылаясь на РБК Приморье.

Уточняется, что основу данного сегмента по-прежнему составляет программа «Дальневосточная и арктическая ипотека», которая поддерживает объемы выдачи кредитов и стимулирует деятельность застройщиков.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в 2025 году в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) было оформлено примерно 72,5 тысячи кредитов на общую сумму 352 миллиарда рублей. Несмотря на то что показатель снизился на 21% по сравнению с пиковыми значениями 2024 года, темпы сокращения заметно замедлились.

Эксперты подчеркивают, что рынок успешно прошел этап коррекции в первой половине года и во второй половине перешел к умеренному росту. Более 60% всех ипотечных сделок в макрорегионе осуществляется с использованием государственной поддержки. Среди льготных программ наибольшую долю — 84% по объему — занимает «Дальневосточная ипотека». Приморский край продолжает лидировать. Здесь оформляется каждая четвертая ипотека в ДФО, что составляет более 15 тысяч кредитов, и из них 80% предоставляются на льготных условиях.

Средняя ставка в ДФО составила 5,21%, что заметно ниже общероссийского уровня (7,73%). Стабильный спрос позволил увеличить ввод жилья на Дальнем Востоке на 32,4%, что почти в шесть раз выше среднего показателя по России (5,3%).

Основной спрос на жилье формируют молодые семьи возрастом до 35 лет, а также одинокие родители. Директор риелторской компании «ГРЦ» Сергей Косиков подчеркивает, что ипотека с низкой процентной ставкой рассматривается заемщиками как удобный вариант долгосрочной рассрочки.

«Рынок становится разнообразнее: возвращаются инвесторы, а доля сделок без ипотеки (полная оплата или рассрочки) выросла до 10–20%», — уточнил эксперт.

Ранее говорилось, что в Приморье за год появилось два новых миллиардера. Уточняется, что доход в диапазоне от 100 до 500 миллионов рублей указали в своих декларациях 157 налогоплательщиков (в 2024 году их было 159).

Промежуток от 500 миллионов до 1 миллиарда рублей охватили 34 декларанта (в 2024 году — 30). Завершение декларационной кампании 2026 года, которая касается доходов за 2025 год, намечено на 30 апреля. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.