Фото: Общественная служба новостей
Номинальная стоимость жилья в Приморском крае продолжит расти, однако фактическая доступность квартир может увеличиться. Причиной станет уход с рынка покупателей-инвесторов и изменение ключевой ставки Банка России.
Такой прогноз в пресс-центре «ТАСС Дальний Восток» озвучил руководитель Приморской лаборатории Института экономических исследований ДВО РАН, финансовый консультант Максим Кривелевич.
«Для Приморского края квадратные метры — это по сути рынок облигаций для малограмотных. В течение двух десятилетий существовала система, когда квартиры покупались в качестве инвестиций. Те, кто не знал, что такое облигации, вкладывали деньги в покупку квадратных метров на „первичке“. Квадратные метры дорожали, и таким образом была создана система низкорисковых и достаточно доходных инвестиций», — пояснил Кривелевич.
Эксперт назвал ожидания снижения ставки Банка России чрезмерно оптимистичными. Он напомнил, что в базовом сценарии ЦБ предусмотрена ставка 13–15% на 2026 год.
Кривелевич уточнил, что речь не идет о номинальном снижении стоимости жилья. Квартиры могут стать более доступными относительно «стоимости денег»: за цену условного квадратного метра на рынке можно будет приобрести меньше товаров и услуг, чем в текущий момент.
Участники круглого стола в пресс-центре «ТАСС Дальний Восток», посвященного проблемам рынка недвижимости, согласились: номинальная стоимость жилья в регионе уменьшаться не будет.
Коммунисты внесли в правительство законопроект о повышении пенсий жителям Дальнего Востока, проживающим вне районов Крайнего Севера, за счёт учета районного коэффициента к фиксированной выплате. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что пока не ознакомился с письмом супруги актера Дмитрия Назарова. В обращении, по данным СМИ, содержалась просьба о прощении и разрешении на возвращение в Россию.…
Известная телеведущая Юлия Барановская заказала выпускное платье для своей дочери у известного модельера. Дочь телеведущей, 18-летняя Яна, готовится к важному событию — выпускному балу, и в этом ей активно помогает…
Первый вице-премьер РФ Денис Мантуров заявил, что технологии, примененные в ракетном комплексе «Сармат», на несколько лет превосходят разработки других стран. Такое заявление прозвучало в кулуарах Съезда машиностроителей России, который проходил…
Депутат Верховной рады Украины Ярослав Железняк заявил, что залог за бывшего главу офиса Владимира Зеленского Андрея Ермака будет внесен уже в четверг. По его данным, средства в размере 3,1 миллиона…
В Кремле прокомментировали вчерашнюю отставку глав двух регионов России. Об этом на брифинге высказался пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков. Накануне в отставку ушли глава Белгородской области Вячеслав Гладков и его…
На Украине заявили о самой масштабной атаке российских войск за все четыре года СВО. Об этом пишет издание «Страна». Спикер Воздушных сил ВСУ Юрий Игнат назвал ночную атаку по целям…