Фото: Общественная служба новостей
Номинальная стоимость жилья в Приморском крае продолжит расти, однако фактическая доступность квартир может увеличиться. Причиной станет уход с рынка покупателей-инвесторов и изменение ключевой ставки Банка России.
Такой прогноз в пресс-центре «ТАСС Дальний Восток» озвучил руководитель Приморской лаборатории Института экономических исследований ДВО РАН, финансовый консультант Максим Кривелевич.
«Для Приморского края квадратные метры — это по сути рынок облигаций для малограмотных. В течение двух десятилетий существовала система, когда квартиры покупались в качестве инвестиций. Те, кто не знал, что такое облигации, вкладывали деньги в покупку квадратных метров на „первичке“. Квадратные метры дорожали, и таким образом была создана система низкорисковых и достаточно доходных инвестиций», — пояснил Кривелевич.
Эксперт назвал ожидания снижения ставки Банка России чрезмерно оптимистичными. Он напомнил, что в базовом сценарии ЦБ предусмотрена ставка 13–15% на 2026 год.
Кривелевич уточнил, что речь не идет о номинальном снижении стоимости жилья. Квартиры могут стать более доступными относительно «стоимости денег»: за цену условного квадратного метра на рынке можно будет приобрести меньше товаров и услуг, чем в текущий момент.
Участники круглого стола в пресс-центре «ТАСС Дальний Восток», посвященного проблемам рынка недвижимости, согласились: номинальная стоимость жилья в регионе уменьшаться не будет.
Коммунисты внесли в правительство законопроект о повышении пенсий жителям Дальнего Востока, проживающим вне районов Крайнего Севера, за счёт учета районного коэффициента к фиксированной выплате. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Врач общей практики Амир Хан перечислил три доступных каждому домашних упражнения, помогающих сохранять физическую форму и здоровье. Свои рекомендации он передал изданию Mirror. Как отметил Хан, продолжительное пребывание в сидячем…
Остап Бендер стал главным литературным персонажем, которого россиянки считают типичным «воздуханом» — человеком, склонным раздавать обещания и строить планы, но не выполнять их. Таковы результаты исследования книжного сервиса «Литрес». За…
Цифровой рубль ничем не отличается от стандартной безналичной валюты – кроме того, что хранится он не в коммерческих банках, а на платформе Центробанка, говорит член экспертного совета Института фондового рынка…
В украинском информационном пространстве развернулось активное обсуждение осложнения обстановки на Сумском направлении. После того как село Никольское перешло под контроль подразделений ВС РФ, российская армия оказалась в непосредственной близости от…
Концерт певца Филиппа Киркорова, прошедший в Тюмени 9 ноября, вызвал широкий резонанс и скандал. Артист вышел на сцену в плохом состоянии, с трудом удерживаясь на ногах и пропуская слова своих…
Директор ФБР Каш Патель объявил об аресте американского военнослужащего. Задержание проведено совместно с британскими коллегами. Следственные действия проходят в связи с расследованием шпионажа, которое связано с Россией. Сообщение опубликовано в…