Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
26 апреля православная церковь чтит память мученицы Фомаиды Египетской, отдавшей жизнь за веру в 476 году. В народе — Фомаида Медуница. Дата по старому стилю — 13 апреля. Общественная служба…
Актриса Мария Миронова поделилась мнением о своем бывшем муже, назвав его опасным человеком. Народная артистка России рассказала о причинах развода с актером Андреем Сорокой, упомянув его агрессивное поведение. Недавно стало…
Возделывание голубого лотоса и прочих запрещенных к выращиванию в России некоторых видов растений грозит лишением свободы на срок до восьми лет, пишет РИА Новости. Об этом предупредил юрист Вячеслав Рычков.…
Сербия остаётся единственной страной в Европе, которая не присоединилась к санкциям против России и не планирует этого делать. Об этом в интервью информационной службе «Вести» заявил министр по вопросам международного…
Фотограф Александр Сивов сотрудничал с основателем ЛДПР Владимиром Жириновским перед его смертью. О том, каким политик был за кадром, он рассказал в разговоре с «Лентой.ру». «Он не любил, когда его…
Европейский союз обсуждает возможность финансирования восстановления Украины за счёт введения пошлин на российские товары. С такой инициативой выступил премьер-министр Эстонии Кристен Михаил во время саммита лидеров ЕС на Кипре, сообщает…