Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
Заведующий кафедрой политологии и социологии РЭУ имени Г.В. Плеханова Андрей Кошкин прокомментировал возобновившиеся разговоры во Франции о перспективах вступления Украины в НАТО. По его словам, подобные заявления прозвучали на фоне…
Валерия Чекалина, известная как блогер Лерчек, сохраняет процессуальный статус потерпевшей в уголовном производстве, которое было инициировано после исчезновения части ювелирных изделий, изъятых при обыске. Об этом сообщил Константин Третьяков —…
Член финской партии «Альянс свободы» Армандо Мема выступил с критикой намерения Эстонии полностью перекрыть сообщение с Россией. Свою позицию политик изложил в социальных сетях, указав, что подобный шаг обернётся ущербом…
Международная федерация хоккея (IIHF) приняла решение не допустить сборную России к участию в молодежном чемпионате мира. Причиной стали действия ряда стран, которые, по мнению депутата Госдумы Светланы Журовой, носили характер…
В столице Литвы произошёл акт вандализма: гражданин Великобритании повредил элемент мемориального креста, установленного во дворе Доминиканского монастыря. Информацию об этом распространило ТАСС со ссылкой на источник. По словам Браженаса, инцидент…
Коллеги, 16 ноября в 15:30, в пресс-центре Общественной службы новостей состоится пресс-конференция: «Рост подростковой преступности» Спикеры: • Юрий Оболонский - Член экспертного совета при уполномоченном по правам ребенка при президенте,…