Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
Актриса Мария Кожевникова, известная по роли Аллы в популярном сериале «Универ», впервые открыто высказалась о своем партнере по съемкам — Виталии Гогунском, который исполняет роль Кузи. Она отметила, что считает…
Заявление представителя финской национально-консервативной партии «Альянс свободы» Армандо Мема о возможном ответе Москвы за использование Финляндией своего воздушного пространства для украинских беспилотников остаётся редким мнением на фоне общей антироссийской риторики.…
Министерство обороны РФ проинформировало об уничтожении вражеских БПЛА. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По данным ведомства, силы противовоздушной обороны обнаружили и ликвидировали 127 украинских дронов. «В…
Появление премьер-министра Словакии Роберта Фицо неожиданно прервало попытку польского премьера Дональда Туска пошутить о России на саммите ЕС. Об этом пишет польское издание Onet. Как отмечается в материале, во время…
В начале мая в Московском регионе ожидается небольшое потепление. Дневная температура поднимется до плюс 7–12 градусов, но всё равно останется ниже климатической нормы. Об этом ТАСС сообщила заведующая лабораторией Гидрометцентра…
В Челябинской области на одном из объектов инфраструктуры пресекли попытку атаки беспилотника. Жертв и разрушений нет. Об этом рассказал в Telegram-канале губернатор региона Алексей Текслер. Ранее губернатор Свердловской области Денис…