Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
Президент России Владимир Путин на пленарной сессии международного дискуссионного клуба «Валдай» выразил надежду на скорое завершение формирования новой системы глобальных отношений, передает РИА Новости. Российский лидер подчеркнул, что процесс становления…
Специалисты указывают: наиболее часто здоровье людей старшего возраста страдает от болезней сердца и сосудов, онкологии, сахарного диабета, а также падений и остеопороза. Как правило, это происходит внезапно. Врач-гериатр Артём Абраамян…
Трехкратная чемпионка России по фигурному катанию Аделия Петросян рассказала о сильном волнении перед выступлением на турнире Trialeti Trophy, который проходит в Грузии. Своими впечатлениями спортсменка поделилась 1 октября после проката…
Президент России Владимир Путин на пленарной сессии международного дискуссионного клуба «Валдай» предупредил о риске стремительного наступления необратимых последствий в глобальных процессах, передает РИА Новости. Российский лидер обратил внимание на то,…
Президент России Владимир Путин заявил, что принцип «сила есть — ума не надо», которого придерживаются отдельные мировые игроки, никогда не приводит ни к чему хорошему. Трансляция выступления доступна на Rutube.…
Президент России Владимир Путин на пленарной сессии международного дискуссионного клуба «Валдай» заявил о сохранении враждебных имперских стереотипов в отношении страны со стороны западных государств. Глава государства обратил внимание на риторику…