Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
В России необходимо ввести страхование для медицинских работников по принципу ОСАГО, чтобы защитить врачей от необоснованных судебных дел. С такой инициативой в беседе с НСН выступил доктор медицинских наук, бывший…
Внучка Веры Глаголевой, Полина Симачева, поделилась своими эмоциями по поводу смерти знаменитой бабушки. 19-летняя девушка призналась, что до сих пор тяжело переживает утрату и рассказала о главном завете, который оставила…
Черемушкинский суд Москвы признал основателя автодилера «Рольф» Сергея Петрова виновным в выводе за границу 4 млрд рублей. Председательствующий судья огласил приговор, назначив коммерсанту наказание в виде девяти лет лишения свободы…
По информации, озвученной в беседе с изданием aif.ru, заслуженный военный лётчик, генерал‑майор Владимир Попов допустил, что Вооружённые силы Украины могли осуществить запуск беспилотников по Астраханской области с территории Херсона. К…
Как известно, самый сезон кабачков приходится с июля по сентябрь. В это время прилавки магазинов буквально ломятся от изобилия плодов белого, зеленого или желтого цвета. Вот только многим людям становится…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова 17 августа в ответ на запрос издания «Комсомольская правда» провела параллель между главой европейской дипломатии Каей Каллас и героиней советского мультфильма «Чебурашка». Поводом для…