Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
Китайская Народная Республика призывает Соединенные Штаты прилагать усилия, направленные на прекращение конфликта вокруг Украины вместо того, чтобы продолжать эскалацию. С таким заявлением выступил заместитель главы миссии Китая в Организации Объединенных Наций Гэн Шуан.…
Сопровождавший попавших под удар ВСУ в районе Горловки журналистов офицер Антон Микужис скончался. Это следует из заявления Луганского информационного центра. Корреспондент канала НТВ Алексей Ивлиев, оператор Валерий Кожин и сопровождавший…
Отмена торгов долларами и евро на Московской бирже принесет значительные выгоды банкам России, особенно небольшим и средним, которые смогут увеличить свои комиссии и доходы благодаря приходу новых покупателей и продавцов.…
Украинские парламентарии предлагают переименовать примерно 500 населенных пунктов в стране, чтобы избавиться от «имперского наследия» в рамках декоммунизации и деколонизации. Об этом сообщил депутат Верховной рады Роман Лозинский. В числе…
Во вторник, 18 июня, президента РФ Владимир Путин во время его визита в КНДР тепло поприветствовал северокорейский лидер Ким Чен Ына. Об этом сообщает РИА Новости. Оба главы государства обнялись…
Военные летчики совместно с ракетчиками и артиллеристами РФ за сутки ликвидировали радиолокационную станцию, а также две пусковые установки системы ПВО С-300 вооруженных формирований Украины. Об этом во вторник, 18 июня,…