Микрорайон Саввино в Железнодорожном сотряс очередной скандал. Жители дома по улице Безымянная 4 уверены, что их дом пытается «захватить» одна из управляющих компаний, используя для этого самые нечестные способы. Люди внезапно получили договор управления своим домом с подписями, которые не ставили. В том, что произошло, разбиралась Общественная служба новостей.
БОЛЬШОЙ СЮРПРИЗ
Для председателя совета дома Константина Горобинского известие, что дом переходит к некой УК «Энтузиаст», стало полной неожиданностью.
«Мне передали решение реестра собственников, что с 1 октября мы переданы в это УК. В документе множество подписей», — поделился он.
Некоторое время назад мы рассказывали, что жильцы дома по улице Безымянная планировали сами выбрать УК, но 1 июня в подъезде повесили объявление, что скоро состоится собрание жильцов по переходу к «Энтузиасту» (выбрать УК собственники могут, собрав большинство голосов).
«Якобы это собрание инициировала одна из жительниц дома. При этом сама девушка утверждает, что к этому не причастна», — рассказала соседка Светлана. По ее словам, уже 27 июня по квартирам начали разносить бюллетени по выбору УК.
«И вот, мне передали результаты жилищной инспекции о внесении изменений в реестр лицензий. Говорилось, что с 1 октября нашей УК является «Энтузиаст».
blockquote
«В чат соседи выложили реестр собственников, которые заключили договор: в документе множество подписей и, со слов соседей, они поддельные», — объяснил Константин Горобинский.
«МЫ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛИ»
Одна из жительниц дома Елена Петропавловская заглянула в реестр и очень удивилась — оказалось, что в соседней квартире за переход к «Энтузиасту» проголосовал восьмилетний ребенок.
«Это старший сын моих соседей. Увидев это, я постаралась проанализировать все подписи, и мне показалось, что делали их четыре человека», — продолжила Елена Петрановская.
«В списке этом видно номер квартиры и подпись справа. Она на сто процентов отличалась от моей», — возмутился Константин Довгалюк.
В доме семнадцать этажей и семь подъездов. Мы опросили и остальных жильцов:
«В чате соседей был выложен скрин с подписями. Среди них моя, а я ничего не подписывала», — заметила Яна Соловьева.
Артем Морозов сообщил и вовсе, что поставить подпись не мог, потому что долгое время находился по другому адресу.
«Я с апреля по август был в служебной командировке. Дата росписи — с июля. Как я мог ее поставить?» — удивился мужчина. На аналогичную ситуацию пожаловался Сергей Борисов.
Яна Каргаполова призналась, что поставить подпись не имела возможности: во-первых, она работала на предприятии в этот день, а во-вторых… живет в Удмуртии (18-20 часов от Москвы):
«Я последний раз в квартире была в апреле», — поделилась она.
ПРАВДА ЛИ?
По словам соседей, непонятно, как УК «Энтузиаст» будет управлять их домом, ведь никакого офиса в ближайшем радиусе у них нет. Люди опасаются, что подобное грозит им отсутствием ремонта в подъезде и снижением качества обслуживания.
Наша редакция направила официальный запрос в управляющую компанию «Энтузиаст», где мы упомянули, что, по словам жителей, подписи были подделаны. Это замечание коммунальщики оставили без внимания.
«В период с 15 июня по 30 июля 2022 в многоквартирном доме (расположенном по адресу…) было проведено внеочередное собрание собственников помещений. Итоги собрания оформлены протоколом № 1/22 от 05.08.2022», — сообщил генеральный директор УК «Энтузиаст» Денис Разноглазов.
Он заострил внимание на праве собственников в одностороннем порядке отказаться от договора управления многоквартирным домом, если УК (прежняя) не выполняет условия договора, и принять решение о выборе иной УК или об изменении способа управления данным домом.
«На проведенном собрании было принято решение о смене управляющей организации и заключения договора управления с УК «Энтузиаст»
blockquote
«Оригиналы протокола и решения собственников направлены к Государственную Жилищную Инспекцию Московской области в соответствии с законодательством РФ. Решением ГЖИ МО от 27.09.2022 внесены изменения в реестр лицензий и с 1 октября 2022 года установлено осуществление УК «Энтузиаст» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (расположенным по адресу…)», — сказали в «Энтузиасте».
ЧАСТАЯ ПРОБЛЕМА
Собрание действительно имело место , но было лишь формальностью, рассказал Константин Горобинский.
«Фактически его не было. Жители нашего дома по-прежнему утверждают что их подписи подделали», — сообщил он.
Как выясняется, подобные случаи — очень частая проблема. Зампред комитета Госдумы по строительству ЖКХ, зампред комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева рассказала, что получает множество таких жалоб.
«Надо обращаться в суды. Но беда в том, что правоохранительные органы крайне неохотно возбуждают подобные дела. Есть целый ряд проблем, который мы пытаемся решить. Например, невозможно получить подлинник протокола у инспекции, а без подлинника суд не готов эти дела возбуждать. Система плохо работает. Она не направлена на защиту интересов собственников, ее тоже надо настраивать», — заметила она.
Светлана Разворотнева рассказала, что с группой экспертов подготовила законопроект, призванный помочь людям в подобных ситуацих.
«Он включает обязательное размещение (в подъезде) не только самого протокола, но и листов голосования, если они проходят заочно, с поквартирными данными (без персональных), чтобы люди видели, за что голосуют. А если жители обращаются в Госжилинспекцию с жалобами на подделку своих решений, она обязана обратиться в правоохранительные органы, суд и провести проверку правильности процедур проведения собрания», — сообщила Светлана Разворотнева.
blockquote
Под каждым бюллетенем обязательно нужно подписывать ФИО и подпись, чтобы облегчить почерковедческую экспертизу, заключила она.
Наследник престола Великобритании принц Уильям прокомментировал состояние здоровья своей супруги Кейт Миддлтон во время посещения больницы на острове Сент-Мэрис. По словам принца, у Кейт «все хорошо», сейчас она на лечении…
В Москве пропало 26 млн рублей со счетов женского монастыря Марфо-Мариинской обители милосердия на Ордынке. Об этом информирует Baza. Под подозрением оказалась главный бухгалтер Татьяна. Сотрудники заметили неладное, когда не…
По мнению доцента кафедры статистики РЭУ им. Г. В. Плеханова Ольги Лебединской, выиграть «легкие деньги» в лотерее можно применяя математическое ожидание, но не стоит рассчитывать на гарантированный успех. Об этом…
Руководству США следует как можно быстрее прийти к мирном переговорам по конфликту вокруг Украины, невзирая на связанные с ними сложные решения. Об этом на страницах Hill написал эксперт Марк Эпископо «Белый дом <…> может…
Диетолог Мария Иванова рассказала о пользе сала для здоровья, отметив, что этот продукт может быть полезен при умеренном употреблении. Об этом информирует Priamurmedia. Сало содержит полезные жиры и олеиновую кислоту,…
Жительница Прикамья рассказала, что предмет, который местные приняли за гроб с телом, плывущий по реке Бабке, оказался всего-лишь частью дивана. Она записала соответствующее видео, доказывающее этот факт. Ролик был опубликован…