Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
13 марта 2023 года украинские военные нанесли ракетный удар по центру Волновахи в ДНР. Атака была произведена из американской системы HIMARS. Одна из ракет поразила здание магазина «Первый Республиканский супермаркет»,…
Военный эксперт, офицер армии США Станислав Крапивник предположил, что пожар на крыше Успенского собора Киево-Печерской лавры мог произойти из-за случайного попадания горящего ракетного топлива. Об этом в понедельник, 15 июня,…
Вирусолог, главный научный сотрудник НИЦ эпидемиологии и микробиологии имени Гамалеи профессор Анатолий Альтштейн заявил, что лихорадка Эбола представляет собой опасное заболевание, однако современная медицина способна эффективно противостоять этой инфекции. Свою…
Президент Белоруссии Александр Лукашенко в интервью телеканалу Al Arabiya English высказался о конфликте на Украине. Он заявил, что военного способа его урегулирования не существует. Политик подчеркнул эту мысль, отвечая на…
Президент Белоруссии Александр Лукашенко в интервью телеканалу Al Arabiya дал оценку текущей международной обстановке. Он охарактеризовал её как «50 на 50», признав неоднозначность происходящих процессов. Глава государства подчеркнул, что при…
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сделал заявление о грядущем снижении стоимости нефти. Соответствующую информацию распространила «Парламентская газета». Парламентарий отметил, что падение цен неизбежно отразится на доходах России…