Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В субботу вечером политолог Юрий Самонкин в ходе диалога с интернет-изданием NEWS.ru проинформировал о том, что санкционные ограничения входящих в состав ЕС держав против Российской Федерации преимущественно носят формальный характер.…
Сезон восхождений на пик Победы в Киргизии завершен. Спасателям так и не удалось добраться до места гибели российской альпинистки Натальи Наговициной и эвакуировать ее тело с высоты более 7 тыс.…
В субботу вечером глава дипломатической миссии киевского режима в болгарской столице Олеся Илащук получила приглашение в местный МИД для проведения беседы, связанной с происходившими в последние дни событиями. Поводом для…
В городе Нижний Тагил в ночь с пятницы на субботу произошло ДТП с участием несовершеннолетнего водителя. Четырнадцатилетний подросток, не имея водительского удостоверения, взял без разрешения ключи от автомобиля своей матери и…
В Чите, административном центре Забайкальского края, произошла трагедия на местной речке Ингода. Подросток, пытавшийся вытащить из воды тонувшего товарища, погиб сам. Информацию о случившемся корреспонденту интернет-издания «Лента.ру» подтвердили в региональном…
Швейцарский нейтралитет не стал препятствием для выражения солидарности с Киевом, а также не ограничил право Берна публично комментировать нарушения международного права в контексте украинского кризиса. С соответствующим разъяснением выступили в…