Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Россия одержала победу в международном арбитраже по делу о правах прибрежного государства в Черном море, Азовском море и Керченском проливе. Об этом сообщили в Министерстве иностранных дел РФ. По данным…
Директор СВР России Сергей Нарышкин заявил, что ведомство ведет контакты с Центральным разведывательным управлением США. Об этом пишет ТАСС. По словам Нарышкина, взаимодействие между разведывательными ведомствами двух стран сохраняется, хотя…
Глава европейской дипломатии Кая Каллас сделала заявление, в котором признала, что принятые против России санкции не смогли мгновенно разрушить ее экономику. В распространенном пресс-службой Европейской службы внешних действий обращении говорилось,…
Россия в ходе специальной военной операции ведет борьбу в том числе за будущее украинского народа. Об этом заявил помощник президента РФ, председатель Морской коллегии Николай Патрушев в интервью «Российской газете».…
В Иркутской области медики работают с экипажем самолета Ту-22М3, который потерпел аварию при заходе на посадку. Об этом сообщил губернатор региона Игорь Кобзев в мессенджере «Макс». По предварительным данным, экипаж…
Канцлер Германии Фридрих Мерц выступил с заявлением перед вылетом на саммит Группы семи в Эвиан. Он отметил, что впервые за долгое время появляется возможность для дипломатического урегулирования украинского конфликта. Об…