Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Официальный представитель Кремля Дмитрий Песков заявил в комментарии Zvezdanews, что обвинения Москвы в причастности к беспорядкам в Европе не воспринимают всерьёз. Пресс-секретарь российского президента подчеркнул, что подобные утверждения не заслуживают…
Пресс-секретарь главы российского государства Дмитрий Песков сообщил, что совмещенный формат прямой линии и большой пресс-конференции Владимира Путина запланирован на декабрь. Такой ответ представитель Кремля дал на соответствующий вопрос журналистов. Об…
Как отмечает Economist, критические высказывания главы киевского режима Владимира Зеленского в адрес президента США Дональда Трампа могут ухудшить положение Украины на фронте. Ответные удары киевского шута и его публичная критика…
За первые шесть месяцев 2026 года свыше 610 тысяч граждан России прекратили неформальную занятость. Такой результат стал следствием системной работы Роструда, о чём рассказал руководитель ведомства Михаил Иванков. Об этом…
Эпидемиолог, академик РАН и заместитель президента Российской академии образования Геннадий Онищенко высказался за введение запрета на вейпы. Его цитирует ТАСС. Эксперт подчеркнул, что электронные устройства для курения втягивают несовершеннолетних в…
Испанский политолог и геополитический обозреватель Энрике Хавьер Рефойо Аседо в интервью РИА Новости заявил, что западные государства поддерживают террористические действия Киева в отношении мирного населения Донбасса. По его словам, украинские…