Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Россия и Украина уже несколько месяцев не ведут работу по обмену пленными. Об этом ТАСС рассказала омбудсмен Татьяна Москалькова. Решение об этом, уточнила Москалькова, было принято «из-за надуманных требований Украины».…
В Москве в аэропорту Внуково задержали подозреваемого в афере на 500 млн рублей 33-летнего Азата Байбурина. Об этом сообщает Telegram Shot. Отмечается, что в 2018 году он открыл фирму «Рост…
Председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин призвал доложить ему о проверке, которую проводят после нападения на 11-летнего школьника в Тюмени. Об этом в среду, 29 мая, проинформировала пресс-служба СК. Прежде…
Депутат немецкого бундестага Мари-Агнес Штрак-Циммерманн заявила об аутистичных чертах канцлера Германии Олафа Шольца. Ее слова приводит телеканал N-TV. По ее словам, это проявляется, «как с точки зрения его социальных контактов…
Жена депутата новосибирского горсовета Александра Тарасова негативно высказалась о своем родном городе. Подробностями поделился портал «Новосибирск Онлайн». «Я пробежала забег в Академгородке, села в машину и начала рыдать, пылища такая,…
Советник министра по вопросам стратегических отраслей промышленности Украины Юрий Сак заявил, что украинские военные действительно получили разрешение от Британии на использование переданных ранее ракет Storm Shadow для атак российских территорий. Об этом…