Рынок загородной недвижимости заметно меняется в последние годы. Ранее считалось, что основная активность на рынке приходится на летние месяцы. Однако новое исследование, проведенное компанией «Жилфонд» и поступившее в редакцию «Газеты.Ru» говорит о том, что все больше людей покупают дома и дачи круглый год.
Данные от «Жилфонда» показывают, что доля сделок с ИЖС в мае-августе 2020 года составляла 8,5%, а в ноябре-феврале этот показатель уменьшился до около 4%. К 2023 году он составил 11% и 8% соответственно. В январе 2024 года эта доля достигла 14%, что фактически соответствует среднему летнему показателю.
«Выраженная сезонность стала стираться с 2020 года, когда интерес к загородной недвижимости резко вырос в пандемию. С 2020 по 2021 год количество таких сделок у нас стало больше на 40%, с 2021 по 2022-й — выросло еще на 26%, с 2022 по 2023-й — на 7%. За это время начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе», — пояснил директор компании Александр Чернокульский.
Помимо этого, спрос на загородную недвижимость стимулируют льготные ипотечные программы. Люди стремятся получить кредит заранее, до начала сезона, чтобы успеть воспользоваться низкими процентными ставками и соблюсти сроки.
Однако следует отметить, что в регионах большая часть сделок с ИЖС осуществляется без использования ипотеки. В декабре и январе доля ипотечных сделок составила 33-36%. Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что спрос на загородную недвижимость полностью зависит лишь от льготных программ.
Ранее Владимир Путин заверил многодетные семьи в равных льготах на всей территории РФ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В российские войска начали поступать новые многопульные патроны «Многоточие», предназначенные для поражения беспилотников. Об этом 22 января сообщила госкорпорация «Ростех». В компании отметили, что такие боеприпасы создавали с учетом современной…
Зимой ощущение хронической утомлённости, повышенная нервозность и беспричинный упадок сил часто объясняют сезонной «хандрой» и недостатком солнечного света. Однако за этими симптомами нередко скрывается реальный дефицит важных витаминов и микроэлементов.…
Президент России Владимир Путин заявил, что Москва в принципе готова участвовать в мирных инициативах и теоретически могла бы перечислить взнос в 1 млрд долларов для участия в «Совете мира», о…
В Евросоюзе выступили против «Совета мира», организованного президентом США Дональдом Трампом. На это обратил внимание сенатор Алексей Пушков. Он указал, что от участия в организации отказались французский лидер Эммануэль Макрон,…
Мы часто представляем депрессию как состояние, полное слез, безысходности и нежелания подниматься с постели. Однако наши близкие – родители, супруги, дети – могут годами скрывать свои страдания за улыбкой, оправдывая…
Юрист Елена Рудакова объяснила, как часто россияне могут уходить на перекуры во время работы. Слова эксперта приводит «Вечерняя Москва». Напомним, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский…