Застройщики призвали привязать ипотеку к учетной ставке ЦБ

30 июня 2022, 11:56 — Общественная служба новостей — ОСН

Ипотечную ставку на российском рынке вторичного жилья необходимо снижать, заявил курирующий строительный комплекс вице-премьер Марат Хуснуллин. Директор строительной компании «Славянский дом», председатель межрегионального социально-патриотического движения «Вече» Сергей Звонов рассказал Общественной службе новостей, как изменится ставка по ипотеке в ближайшее время.

«Мы понимаем, что ставка по ипотеке, безусловно, зависит от ставки ЦБ, потому что ресурсы ипотечного кредитования долгосрочны, обычно банк вряд ли имеет такой запас ресурсов. Он пользуется либо корпорацией, либо ЦБ, но он в любом случае связан с учетной ставкой Центробанка. Это было с точки зрения не строительства, а удержания экономики и противодействия санкциям. На мой взгляд, отличное решение со стороны власти, когда мы все Байден заявлял, что 200% экономика рухнет, а экономику удержали.

Для всех было удивлением, когда ставку резко до 20% подняли, а сделали здорово. Понятно, что кто-то от этого пострадал, но зато сохранили экономику. Безусловно, поскольку экономика сохранилась, какого-то огромного прыжка инфляции не было, сейчас ипотечная ставка будет понижаться. Она, скорее всего, придет к дофевральской и восстановится. Этих перепадов могло бы вообще не быть, если бы банки в ипотечном договоре писали, что ипотека привязана к учетной ставке Центробанка. Сейчас происходит рефинансирование. Я заключил ипотеку под 12%, мне другой банк говорит, что может за 11% дать. Начинается беготня, тысячи людей тут закрывают, тут берут».

Звонов уверен, что такой процесс – потеря времени и работы, которая бесполезно расползается. По его мнению, если бы этот вопрос был сразу забит в договоре, то граждане бы не стремились перезаключать его, тогда бы ровно развивалась экономика и финансирование.

Ранее Сергей Звонов заявил, что на протяжении трех лет объем строительства в России не растет.