Стоит отметить, что только за 2022 год общая площадь зданий выше 100 метров увеличилась на 18 %. Об этом сообщили аналитики компании Метриум изданию «Известия».
Понятно, что повышение этажности зачастую связано именно с усилением коммерческой эффективности проектов без ущерба качества квартир и их площади.
При этом высотки также популярны благодаря видовым квартирам и прилегающей инфраструктуре.
Но как изменится ситуация в ближайшем будущем и какой тенденции можно ожидать в ближайшие 30-50 лет, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Он напомнил, что современное человечество сегодня стремится к тому, чтобы жилье было доступным, в том числе с точки зрения денег.
«Надстроить еще один этаж намного дешевле, чем строить новый дом, именно поэтому поднимают этажность. Занижают площадь квартир и поднимают количество этажей. Это просто экономически обоснованный ход», — указал Бекетов.
По мнению эксперта, пока существует платежеспособный спрос, смысла что-то менять застройщикам нет.
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег»
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег», — уверен Андрей Бекетов.
Собеседник издания уверен, что в течение времени, когда людям надоест жить в таких условиях и они не захотят покупать за такие деньги некачественное жилье, застройщикам придется изменять подход, уменьшать этажность и увеличивать площадь квартир.
«Нельзя массово что-то навязать людям, чтобы они взяли и забрали средства из новостроек. Кого-то может устраивать это в финансовом плане, кого-то нет», — считает специалист.
По прогнозам Андрея Бекетова, в ближайшие 30-50 лет строительство может стать ниже, но шире.
«Если взять для сравнения США, то там многоэтажные дома в центре, а потом идут коттеджные поселки, частная застройка. Она подразумевает под собой прокладку коммуникаций. Если со временем это будет освоено, то почему бы и нет», — указал эксперт.
Коммуникации, автомобили и многое другое, по словам Бекетова с каждым днем становятся все доступнее. Он считает, что другой подход в этом плане должен быть с точки зрения создания инфраструктуры.
«Это должно быть досягаемо, например, чтобы можно было доехать на машине, и обеспечено хорошей инфраструктурой — водопроводом, канализацией, электричеством и многим другим», — заключил собеседник ОСН.
Андрей Бекетов так же отметил, что пока строительство не акцентировалось на таких длинных сроках, но на длинных сроках он не исключил полной перестройки в этом плане.
Минздрав России утвердил обновлённые правила проведения обязательного медосвидетельствования на выявление ВИЧ-инфекции, которые начнут действовать с 1 сентября. Об этом пишет РИА Новости. Согласно документу, заключение о результатах теперь будет выдаваться…
Украинский военнопленный Николай Герман рассказал РИА Новости, что самокат стал самым эффективным средством для побега от патрулей ТЦК. По его словам, на самокате можно быстро развернуться и уехать, тогда как…
Ученые предупреждают о присутствии опасной плотоядной бактерии Vibrio vulnificus по всему заливу Лонг-Айленд в Нью-Йорке, где вероятность летального исхода для ее жертв в течение 48 часов достигает 20 процентов. Команда…
В России предложили ввести минимальный почасовой размер оплаты труда одновременно с ежегодным установлением МРОТ. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, сообщил ТАСС председатель комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав…
Скончался актер Николай Устинов-Лещинский, известный по роли в сериале «Улицы разбитых фонарей». Ему было 78 лет. Актер, который также снялся в фильме «Выйти замуж за капитана» и сериале «Тайны следствия»,…
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что планы Германии создать сильнейшую армию в Европе, вероятно, вызывают тревогу у жителей европейских стран. Таким мнением он поделился в разговоре с журналистом Павлом…