Стоит отметить, что только за 2022 год общая площадь зданий выше 100 метров увеличилась на 18 %. Об этом сообщили аналитики компании Метриум изданию «Известия».
Понятно, что повышение этажности зачастую связано именно с усилением коммерческой эффективности проектов без ущерба качества квартир и их площади.
При этом высотки также популярны благодаря видовым квартирам и прилегающей инфраструктуре.
Но как изменится ситуация в ближайшем будущем и какой тенденции можно ожидать в ближайшие 30-50 лет, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Он напомнил, что современное человечество сегодня стремится к тому, чтобы жилье было доступным, в том числе с точки зрения денег.
«Надстроить еще один этаж намного дешевле, чем строить новый дом, именно поэтому поднимают этажность. Занижают площадь квартир и поднимают количество этажей. Это просто экономически обоснованный ход», — указал Бекетов.
По мнению эксперта, пока существует платежеспособный спрос, смысла что-то менять застройщикам нет.
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег»
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег», — уверен Андрей Бекетов.
Собеседник издания уверен, что в течение времени, когда людям надоест жить в таких условиях и они не захотят покупать за такие деньги некачественное жилье, застройщикам придется изменять подход, уменьшать этажность и увеличивать площадь квартир.
«Нельзя массово что-то навязать людям, чтобы они взяли и забрали средства из новостроек. Кого-то может устраивать это в финансовом плане, кого-то нет», — считает специалист.
По прогнозам Андрея Бекетова, в ближайшие 30-50 лет строительство может стать ниже, но шире.
«Если взять для сравнения США, то там многоэтажные дома в центре, а потом идут коттеджные поселки, частная застройка. Она подразумевает под собой прокладку коммуникаций. Если со временем это будет освоено, то почему бы и нет», — указал эксперт.
Коммуникации, автомобили и многое другое, по словам Бекетова с каждым днем становятся все доступнее. Он считает, что другой подход в этом плане должен быть с точки зрения создания инфраструктуры.
«Это должно быть досягаемо, например, чтобы можно было доехать на машине, и обеспечено хорошей инфраструктурой — водопроводом, канализацией, электричеством и многим другим», — заключил собеседник ОСН.
Андрей Бекетов так же отметил, что пока строительство не акцентировалось на таких длинных сроках, но на длинных сроках он не исключил полной перестройки в этом плане.
У россиян появились «кока-кольные животики» на фоне огромного спроса на газированные напитки: за первые семь месяцев этого года было реализовано 1,06 млрд литров колы. Об этом пишет Telegram-канал BAZA. Диетологи…
В Братске Иркутской области за минувшие выходные охотники и сотрудники службы по охране и использованию объектов животного мира ликвидировали трех медведей, вышедших вблизи жилых районов. Об этом сообщил мэр города…
Президент США Дональд Трамп разместил в соцсети Truth Social изображение, на котором он запечатлен играющим в хоккей с премьер-министром Канады Марком Карни. Подпись к публикации сопровождается обращением к канадскому лидеру…
Непрерывная фаза извержения вулкана Анак-Кракатау в Индонезии завершилась спустя около 25 часов, однако вероятность новых выбросов остается высокой. Об этом сообщило Геологическое агентство министерства энергетики и минеральных ресурсов страны. По…
Ирландский журналист Чей Боуз подверг критике главу киевского режима Владимира Зеленского и членов его делегации за поведение на встрече со специальным посланником президента США Стивом Уиткоффом и зятем Дональда Трампа…
Специальный посланник США по вопросам мира Джаред Кушнер, являющийся зятем американского президента Дональда Трампа, высказался в поддержку трехстороннего формата переговоров, касающихся урегулирования украинского конфликта. Соответствующее заявление прозвучало в ходе пресс-конференции,…