Стоит отметить, что только за 2022 год общая площадь зданий выше 100 метров увеличилась на 18 %. Об этом сообщили аналитики компании Метриум изданию «Известия».
Понятно, что повышение этажности зачастую связано именно с усилением коммерческой эффективности проектов без ущерба качества квартир и их площади.
При этом высотки также популярны благодаря видовым квартирам и прилегающей инфраструктуре.
Но как изменится ситуация в ближайшем будущем и какой тенденции можно ожидать в ближайшие 30-50 лет, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Он напомнил, что современное человечество сегодня стремится к тому, чтобы жилье было доступным, в том числе с точки зрения денег.
«Надстроить еще один этаж намного дешевле, чем строить новый дом, именно поэтому поднимают этажность. Занижают площадь квартир и поднимают количество этажей. Это просто экономически обоснованный ход», — указал Бекетов.
По мнению эксперта, пока существует платежеспособный спрос, смысла что-то менять застройщикам нет.
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег»
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег», — уверен Андрей Бекетов.
Собеседник издания уверен, что в течение времени, когда людям надоест жить в таких условиях и они не захотят покупать за такие деньги некачественное жилье, застройщикам придется изменять подход, уменьшать этажность и увеличивать площадь квартир.
«Нельзя массово что-то навязать людям, чтобы они взяли и забрали средства из новостроек. Кого-то может устраивать это в финансовом плане, кого-то нет», — считает специалист.
По прогнозам Андрея Бекетова, в ближайшие 30-50 лет строительство может стать ниже, но шире.
«Если взять для сравнения США, то там многоэтажные дома в центре, а потом идут коттеджные поселки, частная застройка. Она подразумевает под собой прокладку коммуникаций. Если со временем это будет освоено, то почему бы и нет», — указал эксперт.
Коммуникации, автомобили и многое другое, по словам Бекетова с каждым днем становятся все доступнее. Он считает, что другой подход в этом плане должен быть с точки зрения создания инфраструктуры.
«Это должно быть досягаемо, например, чтобы можно было доехать на машине, и обеспечено хорошей инфраструктурой — водопроводом, канализацией, электричеством и многим другим», — заключил собеседник ОСН.
Андрей Бекетов так же отметил, что пока строительство не акцентировалось на таких длинных сроках, но на длинных сроках он не исключил полной перестройки в этом плане.
Вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова предложила после окончания СВО присвоить российским регионам специальные звания за особый вклад в борьбу с неонацистским киевским режимом. Об этом она заявила в интервью ТАСС. Новый…
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил обязать банки добавить в приложения функцию блокировки переводов от неизвестных отправителей. Об этом говорится в обращении к первому зампреду ЦБ РФ Дмитрию Тулину. Согласно инициативе,…
Вооруженные силы Соединенных Штатов завершили очередную серию атак на Иран, о чем официально проинформировало Центральное командование американской армии (CENTCOM). Согласно сообщению, опубликованному в соцсети Х (ранее Twitter)*, тринадцатая ночь подряд…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп в четверг, выступая на публичном мероприятии в столице державы, представил министра энергетики Криса Райта и проинформировал, что тот фактически управляет Венесуэлой. Глава государства подчеркнул,…
Верховный суд России постановил, что при назначении единого пособия нельзя учитывать доходы супруга или супруги, полученные до регистрации брака. Об этом сообщают «Известия». Поводом стало дело семьи, которой отказали в…
Российские страховщики отмечают рост спроса на страхование имущества от ущерба, связанного с атаками беспилотников, диверсиями и терактами. Об этом ТАСС сообщили в компании «Согласие». По данным страховщика, такие риски можно…