Стоит отметить, что только за 2022 год общая площадь зданий выше 100 метров увеличилась на 18 %. Об этом сообщили аналитики компании Метриум изданию «Известия».
Понятно, что повышение этажности зачастую связано именно с усилением коммерческой эффективности проектов без ущерба качества квартир и их площади.
При этом высотки также популярны благодаря видовым квартирам и прилегающей инфраструктуре.
Но как изменится ситуация в ближайшем будущем и какой тенденции можно ожидать в ближайшие 30-50 лет, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Он напомнил, что современное человечество сегодня стремится к тому, чтобы жилье было доступным, в том числе с точки зрения денег.
«Надстроить еще один этаж намного дешевле, чем строить новый дом, именно поэтому поднимают этажность. Занижают площадь квартир и поднимают количество этажей. Это просто экономически обоснованный ход», — указал Бекетов.
По мнению эксперта, пока существует платежеспособный спрос, смысла что-то менять застройщикам нет.
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег»
blockquote
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег», — уверен Андрей Бекетов.
Собеседник издания уверен, что в течение времени, когда людям надоест жить в таких условиях и они не захотят покупать за такие деньги некачественное жилье, застройщикам придется изменять подход, уменьшать этажность и увеличивать площадь квартир.
«Нельзя массово что-то навязать людям, чтобы они взяли и забрали средства из новостроек. Кого-то может устраивать это в финансовом плане, кого-то нет», — считает специалист.
По прогнозам Андрея Бекетова, в ближайшие 30-50 лет строительство может стать ниже, но шире.
«Если взять для сравнения США, то там многоэтажные дома в центре, а потом идут коттеджные поселки, частная застройка. Она подразумевает под собой прокладку коммуникаций. Если со временем это будет освоено, то почему бы и нет», — указал эксперт.
Коммуникации, автомобили и многое другое, по словам Бекетова с каждым днем становятся все доступнее. Он считает, что другой подход в этом плане должен быть с точки зрения создания инфраструктуры.
«Это должно быть досягаемо, например, чтобы можно было доехать на машине, и обеспечено хорошей инфраструктурой — водопроводом, канализацией, электричеством и многим другим», — заключил собеседник ОСН.
Андрей Бекетов так же отметил, что пока строительство не акцентировалось на таких длинных сроках, но на длинных сроках он не исключил полной перестройки в этом плане.
Концерт российского певца Стаса Михайлова в Екатеринбурге снова перенесли, сообщает «Наша газета». Первоначально мероприятие должно было состояться 6 апреля, но его перенесли на 21 мая. Однако и в этот день…
Китай и Бразилия опубликовали совместный меморандум об урегулировании конфликта на Украине после встречи глав МИД двух государств - Вана И и Селсу Аморима. Об этом сообщает агентство Синьхуа. Стороны уверены…
По требованию Минюста РФ в Омской области ликвидировали украинский «Греко-католический приход», где поклонялись «иконам» Степана Бандеры и Романа Шухевича. Об этом в четверг, 23 мая, сообщает Telegram-канал Readovka. Соответствующее решение…
В Англии сотрудники правоохранительных органов произвели задержание знаменитого спортивного журналиста и ведущего телевизионных передач по подозрению в изнасиловании ребенка, которому ещё не исполнилось и десяти лет. Об этом информирует британский…
Самолеты, направлявшиеся в Казань, были перенаправлены на запасные аэродромы в другие города, сообщили РИА Новости в пресс-службе аэропорта Казани. Уточняется, что рейсы были направлены в Самару, Ульяновск, Чебоксары и московский…
Руководитель аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий в интервью РИА Новости оценил объемы активов США в России, которые можно изъять с целью компенсации ущерба от изъятия активов РФ. По словам…