Стоит отметить, что только за 2022 год общая площадь зданий выше 100 метров увеличилась на 18 %. Об этом сообщили аналитики компании Метриум изданию «Известия».
Понятно, что повышение этажности зачастую связано именно с усилением коммерческой эффективности проектов без ущерба качества квартир и их площади.
При этом высотки также популярны благодаря видовым квартирам и прилегающей инфраструктуре.
Но как изменится ситуация в ближайшем будущем и какой тенденции можно ожидать в ближайшие 30-50 лет, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Он напомнил, что современное человечество сегодня стремится к тому, чтобы жилье было доступным, в том числе с точки зрения денег.
«Надстроить еще один этаж намного дешевле, чем строить новый дом, именно поэтому поднимают этажность. Занижают площадь квартир и поднимают количество этажей. Это просто экономически обоснованный ход», — указал Бекетов.
По мнению эксперта, пока существует платежеспособный спрос, смысла что-то менять застройщикам нет.
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег»
«Их задача не удовлетворить социальные потребности, а нарубить денег», — уверен Андрей Бекетов.
Собеседник издания уверен, что в течение времени, когда людям надоест жить в таких условиях и они не захотят покупать за такие деньги некачественное жилье, застройщикам придется изменять подход, уменьшать этажность и увеличивать площадь квартир.
«Нельзя массово что-то навязать людям, чтобы они взяли и забрали средства из новостроек. Кого-то может устраивать это в финансовом плане, кого-то нет», — считает специалист.
По прогнозам Андрея Бекетова, в ближайшие 30-50 лет строительство может стать ниже, но шире.
«Если взять для сравнения США, то там многоэтажные дома в центре, а потом идут коттеджные поселки, частная застройка. Она подразумевает под собой прокладку коммуникаций. Если со временем это будет освоено, то почему бы и нет», — указал эксперт.
Коммуникации, автомобили и многое другое, по словам Бекетова с каждым днем становятся все доступнее. Он считает, что другой подход в этом плане должен быть с точки зрения создания инфраструктуры.
«Это должно быть досягаемо, например, чтобы можно было доехать на машине, и обеспечено хорошей инфраструктурой — водопроводом, канализацией, электричеством и многим другим», — заключил собеседник ОСН.
Андрей Бекетов так же отметил, что пока строительство не акцентировалось на таких длинных сроках, но на длинных сроках он не исключил полной перестройки в этом плане.
В Донецкой Народной Республике сохраняется сложная ситуация с электроснабжением. Об этом сообщил глава региона Денис Пушилин в своём Telegram-канале. По последним данным, без электричества остаются около 650 тысяч человек. При…
Губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных по-литовски ответил бывшему замминистра иностранных дел Литвы Дариусу Юргелявичусу на его слова о возможной блокаде региона. Об этом он написал в понедельник, 19 января, в…
В нескольких населённых пунктах Запорожской области временно прекратилась подача электроэнергии. Об этом сообщил губернатор региона Евгений Балицкий в своём Telegram-канале. По его словам, в Пологовском муниципальном округе без света остались…
Прокуратура Свердловской области начала проверку по факту избиения школьника в Нижнем Тагиле. Как сообщает пресс-служба ведомства, инцидент произошел на почве вымогательства банковской карты. По информации, распространенной в социальных сетях, в…
На пляже недалеко от Сиднея акула набросилась на ребенка и едва не растерзала его. Об этом сообщает The Sydney Morning Herald. По данным издания, мальчик и трое его друзей пошли…
По данным RMF FM, владельцам произведенных в Китае автомобилей запретят въезд и парковку в районе военных объектов страны. Об этом в понедельник, 19 января, сообщает РИА Новости. В настоящее время…