Фото: Агентство «Москва» / Зыков Кирилл
Федеральная сеть агентств недвижимости «Этажи» начала просить покупателей и продавцов жилья в возрасте от 18 до 65 лет предоставлять выписки из реестра повесток перед проведением сделок. В компании объяснили это желанием снизить риск приостановки регистрации недвижимости. Об этом сообщает РБК.
По словам директора сети Сергея Чужакова, решение приняли после случая, когда Росреестр приостановил одну из сделок. Причиной стали ограничения, связанные с неявкой гражданина в военкомат после получения повестки.
В компании подчеркивают, что выписка предоставляется добровольно и только с согласия клиента. Формально закон не обязывает покупателей и продавцов приносить такой документ для регистрации недвижимости.
Мнения юристов о новой практике разделились. Кандидат юридических наук Булат Тугутов считает, что агентство вправе запрашивать дополнительные документы для оценки рисков. При этом отказ клиента предоставить выписку сам по себе не является нарушением закона.
Юрист Артем Грицюк придерживается другой позиции. Он указал, что выписка из реестра повесток не входит в перечень документов, необходимых для государственной регистрации недвижимости, поэтому обязательное требование такого документа он считает неправомерным.
Александр Надмитов также отметил, что речь идет исключительно о внутренней мере предосторожности конкретной компании. Всеобщей обязанности предоставлять выписку при продаже или покупке жилья сейчас нет.
При этом ограничения действительно могут повлиять на регистрацию сделки. Закон предусматривает возможность запрета на распоряжение недвижимостью для граждан, которые без уважительной причины не явились в военкомат в течение установленного срока после вручения повестки.
Таким образом, новая проверка пока не является обязательным требованием для всех участников рынка недвижимости. Это дополнительная мера, которую отдельное агентство решило использовать для снижения риска приостановки регистрации сделки.
Ранее Налоговая служба приступила к проверке расходов безработных россиян. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Правительство Венгрии приняло решение начать процедуру прекращения 35-летнего концессионного соглашения на управление большей частью скоростных дорог страны. Контракт был заключен в 2022 году предыдущим кабинетом Виктора Орбана с компанией MKIF.…
Почти треть российских старшеклассников — 29% — через десять лет хотели бы жить в другом городе или стране. Еще 18% рассчитывают работать удаленно и много путешествовать. Такие результаты показало исследование…
Власти немецкого Кельна ежемесячно тратят до 11 тысяч евро на охрану общественного туалета в центре города. Речь идет о контейнере на улице Кребсгассе рядом с площадью Ноймаркт, сообщает Kölner Stadt-Anzeiger.…
В текущий момент Соединенные Штаты Америки активнейшим образом ведут разведывательную деятельность в отношении Китайской Народной Республики, занимаясь сбором важных сведений. Об этом в пятницу вечером открыто проинформировал глава государства Дональд…
Второй Западный окружной военный суд приговорил 20-летнего повара к 18 годам лишения свободы по делу о попытке поджога мечети в подмосковном Серпухове. Его признали виновным в совершении теракта, прохождении обучения…
В пятницу вечером оказалось известно, что в последнее время европейские державы всё чаще игнорируют систематические удары Вооружённых сил киевского режима по объектам атомной энергетики, что фактически подталкивает Киев к продолжению…