Юрист Восканян объяснила права партнеров на недвижимость при сожительстве

Согласно российскому законодательству, проживание совместно без регистрации брака не формирует режим общей собственности. По этой причине недвижимое имущество сохраняется в личной собственности гражданина, указанного в договоре купли-продажи. Об этом проинформировала юрист Валентина Восканян, ее цитирует RT.

Специалист подчеркнула: второй партнер не вправе рассчитывать на метры или часть квартиры, опираясь исключительно на факт совместного быта и ведения хозяйства.

Тем не менее, если партнер сумеет подтвердить наличие договоренности о совместной покупке жилья и собственные финансовые вложения в приобретение, он может заявить требование о признании доли. При этом важно учитывать: когда неофициальный супруг перечислял средства в счет чужого кредита, возврат денег возможен только посредством иска о неосновательном обогащении.

Как пояснила Восканян, квартира не переходит автоматически в категорию совместно нажитого имущества, так как юридическое основание ее приобретения появилось до заключения брака. С другой стороны, с момента регистрации брака в ЗАГСе официальные доходы обоих супругов по закону считаются общим бюджетом.

Использование семейных денег для погашения личного добрачного кредита одного из супругов означает направление совместных средств на чужое обязательство, отметила юрист.

При расторжении брака второй супруг не может претендовать на квадратные метры. Однако законодательство предоставляет ему возможность взыскать денежную компенсацию, равную половине всех ипотечных платежей, внесенных в период официального брака.

Ранее юрист Геннадий Карпов рассказал, имеет ли право один из супругов на долю в бизнесе при разводе. По его словам, это возможно, если компания была основана во время совместной жизни пары.

Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.