На дачных участках разрешат строить без согласования бани, сараи, колодцы и другие вспомогательные постройки. Причем максимальная высота такого сооружения может быть до 20 м высотой, что составляет почти 6 этажей. Предприимчивые россияне сразу стали строить планы на грандиозное строительство. Однако, все не так просто. Что именно можно построить на дачном участке без угрозы сноса и почему важно дружить с соседями, в эфире Общественной службы новостей рассказала председатель Подольского отделения Московского союза садоводов, юрист Полина Тришина.
Специалист отметила, что 4 мая 2023 года Правительство издало постановление № 703, которое вступит в силу только в сентябре. Согласно документу, сооружение не требует согласования, если построено на дачном участке либо участке ИЖС и является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем либо другой хозпостройкой. В этот список попадают и объекты, «предназначенные для удовлетворения нужд граждан».
«Причем эти нужды должны соответствовать видам разрешенного использования земельного участка. Высота такого сооружения не должна превышать трех этажей и не выше 20 м. Если же хочется построить что-то высокое и красивое — это может быть высокий и красивый курятник», — пояснила юрист.
Понятно, что садовые дома и другие жилые помещения в этот список не попадают. Для их возведения необходимо подать уведомление о планируемом начале строительства.
Наверняка многие читатели сразу же припомнят масштабные постройки, значившиеся как «голубятни», но где с комфортом живут и люди.
«Наших граждан не останавливает ничего. Например, используют эллинги (гаражи для лодок) для постоянного проживания. Но в случае возникновения конфликта с соседом, а обычно такие конфликты связаны с затенением либо на участке ведется деятельность на связанная, с садоводством (лесопилка, кузня), уже специальные органы, включая суд, будут разбираться, на сколько постройка возведена законно, без получения согласований.
Кроме того, есть статья 122 ГК, которая регулирует отношения, связанные с возведением незаконной постройки. И одним из видов ответственности является снос постройки, которая возведена либо без разрешения, либо с отклонениями от проектной документации», — подчеркнула Полина Тришина.
Поэтому стоит налаживать дружеские отношения с соседями. Потому что в большинстве случаев проблемы возникают после их жалоб. Но не стоит забывать, что участки продаются либо достаются по наследству другим собственникам, которые не будут закрывать глаза на нарушения.
Ранее юристы рассказали, как жечь костры на даче, чтобы не нарваться на штраф. Кроме того, специалисты предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
В московских аэропортах Внуково и Жуковский временно ограничили прием и выпуск воздушных судов. Об этом сообщили в Росавиации. Ограничения затронули выполнение рейсов как на прилет, так и на вылет. В…
Препараты на основе ГПП-1 воспринимаются многими как удобное решение проблемы лишнего веса. Между тем отказ от инъекций нередко оборачивается тем, что аппетит вновь усиливается, а килограммы постепенно возвращаются. Согласно данным…
В Кабардино-Балкарии сотрудники полиции задержали 38-летнего жителя Нальчика, подозреваемого в организации нелегальной майнинг-фермы. По данным регионального МВД, ущерб энергосбытовой компании составил около 5 млн рублей. Как сообщили в ведомстве, мужчина…
Повышенная температура не является обязательным признаком респираторной вирусной инфекции. Слабость, мышечная ломота, озноб, першение в горле либо насморк способны проявляться и при нормальных показателях термометра. Подобное развитие болезни не свидетельствует…
Необходимо помнить о том, что проблемы со зрением и состояние глаз напрямую связаны с режимом сна. Качественные изменения поверхности глаза становятся заметны уже после первой бессонной ночи. В таких случаях…
Жителей столичного региона ожидает переменчивая погода в предстоящие выходные. Согласно прогнозу, которым поделился Александр Ильин, представляющий прогностический центр «Метео», первый день уик-энда принесет заметное тепло, однако затем столбики термометров поползут…