Общество

Юрист Толмачев: Управдом работает на управляющую компанию, а не на жильцов

9 декабря 2025, 20:11 — Общественная служба новостей — ОСН

С 1 декабря 2025 года в России вводится новая должность — администратор многоквартирного дома (МКД), который будет организовывать общие собрания собственников жилья, вести протоколы и фиксировать результаты собраний, таким образом обеспечивая прозрачность и законность процесса принятия решений.

Зачем в России вводится должность администратора многоквартирного дома, в эфире Общественной службы новостей рассказал председатель комиссии по законодательству Союза юристов города Москвы, доктор юридических наук, профессор Александр Толмачев.

«Управдом как был, так и оставался до тех пор, пока не появилась первая приватизация. Приватизация появилась, и управдом исчез, потому что у нас собственность прекратила быть государственной, появилась долевая собственность. Под управдомом стали понимать управляющих товариществ собственников жилья, а в 1996 году это закончилось. Сегодня управдом, как должность вводится для того, чтобы за счет жильцов содержать некоего человека, который будет выполнять не их волю, а собственника или агента, то есть управляющей организации. Потому что управдом – это исполнитель воли собственника».

Работа «Управдома» должна привести к росту качества обслуживания домов, снижению рисков конфликтных ситуаций, повышению доверия жильцов и оптимизации работы управляющих компаний.

Поделиться
Екатерина Колесова

Журналист, редактор. Выпускница кафедры журналистики Томского государственного университета. Работаю в Москве.

Последние статьи

Умерла первый премьер независимой Литвы Казимира Прунскене

Первый премьер-министр Литвы после восстановления независимости Казимира Прунскене умерла в возрасте 83 лет. Информацию о смерти политика подтвердил ее сын, сообщает литовский портал Delfi. Прунскене занимала важное место в политической…

% дней назад

MWM: Россия провела учения с истребителями Су-30СМ2 в Калининградской области

Десять истребителей Су-30СМ2 из состава морской авиации Балтийского флота провели масштабные учения в Калининградской области, сообщает Military Watch Magazine. Экипажи отработали нанесение высокоточных ударов по наземным целям, поражая имитированные командные…

% дней назад

В Башкирии крупный град повредил дома и автомобили

В селе Верхние Каргалы Благоварского района Башкирии прошел сильный град. По словам местных жителей, отдельные градины достигали размера куриного яйца. Непогода причинила серьезный ущерб жилым домам, автомобилям и приусадебным участкам.…

% дней назад

Premium, звезды и реклама окажутся вне закона: что может ждать Telegram

Россияне могут столкнуться с запретом на оплату подписки, рекламы и других услуг Telegram, если платформу официально признают экстремистской или террористической организацией. Об этом заявил специалист по информационной, компьютерной и сетевой…

% дней назад

VN: Страх перед «томатной революцией» заставил Пашиняна позвонить Путину

Армянские производители продовольствия вынудили премьер-министра Никола Пашиняна совершить политическое «сальто мортале», пишет VN. Сербское издание указывает, что Пашиняну пришлось позвонить президенту России Владимиру Путину и попросить снять ограничения, которые препятствуют…

% дней назад

Мёртвого мужчину с переломанными костями нашли в лесу в Петербурге

В лесополосе Курортного района Санкт-Петербурга обнаружили тело мужчины с многочисленными травмами. Погибшего заметил случайный прохожий недалеко от реки Сестры, после чего сообщил о находке сотрудникам экстренных служб. При осмотре тела…

% дней назад