Общество

Юрист Толмачев: Управдом работает на управляющую компанию, а не на жильцов

9 декабря 2025, 20:11 — Общественная служба новостей — ОСН

С 1 декабря 2025 года в России вводится новая должность — администратор многоквартирного дома (МКД), который будет организовывать общие собрания собственников жилья, вести протоколы и фиксировать результаты собраний, таким образом обеспечивая прозрачность и законность процесса принятия решений.

Зачем в России вводится должность администратора многоквартирного дома, в эфире Общественной службы новостей рассказал председатель комиссии по законодательству Союза юристов города Москвы, доктор юридических наук, профессор Александр Толмачев.

«Управдом как был, так и оставался до тех пор, пока не появилась первая приватизация. Приватизация появилась, и управдом исчез, потому что у нас собственность прекратила быть государственной, появилась долевая собственность. Под управдомом стали понимать управляющих товариществ собственников жилья, а в 1996 году это закончилось. Сегодня управдом, как должность вводится для того, чтобы за счет жильцов содержать некоего человека, который будет выполнять не их волю, а собственника или агента, то есть управляющей организации. Потому что управдом – это исполнитель воли собственника».

Работа «Управдома» должна привести к росту качества обслуживания домов, снижению рисков конфликтных ситуаций, повышению доверия жильцов и оптимизации работы управляющих компаний.

Поделиться
Екатерина Колесова

Журналист, редактор. Выпускница кафедры журналистики Томского государственного университета. Работаю в Москве.

Последние статьи

Суд Испании приостановил расследование убийства пилота Максима Кузьминова

Суд в Испании временно прекратил расследование убийства российского пилота-перебежчика Максима Кузьминова. Об этом говорится в пресс-релизе судебной системы страны. Судья приняла решение приостановить производство по делу из-за отсутствия установленных подозреваемых.…

% дней назад

Новая доктрина Трампа

Коллеги, 10 декабря, в 15:30, в пресс-центре Общественной службы новостей состоится пресс-конференция: «Новая доктрина Трампа» Спикеры: • Юрий Светов - политолог, публицист • Юрий Самонкин - президент АНО "Евразийский институт…

% дней назад

В ГД одобрили закрепление крестов в описании герба России

В Госдуме в первом чтении одобрили поправки к закону об описании государственного герба России. Об этом сообщает ТАСС. Документ закрепляет обязательное наличие крестов над коронами и державой на символе государственности…

% дней назад

Кабмин подготовил второй пакет мер борьбы с телефонным мошенничеством

Вице-премьер – руководитель аппарата правительства РФ Дмитрий Григоренко заявил о разработке кабмином второго пакета мер борьбы с телефонным и интернет-мошенничеством. Об этом во вторник, 9 декабря, сообщает ТАСС. По его…

% дней назад

Фицо заявил, что не хочет продолжения военного конфликта на Украине

Премьер-министр Словакии Роберт Фицо рассказал об отношении к противостоянию на Украине. Об этом пишет РИА Новости. По словам политика, на следующей неделе состоится саммит Евросоюза. В том числе там будут…

% дней назад

Британский военный погиб на Украине во время испытаний нового оружия

Военнослужащий Вооружённых сил Великобритании погиб на территории Украины «в результате инцидента», сообщает BBC. По данным телеканала, британский военный находился на месте испытаний нового украинского вооружения и наблюдал за ходом проверки.…

% дней назад