Юрист Терехин заявил, что суд может отменить приватизацию квартиры в любое время

Приватизация квартиры может быть аннулирована судьей, даже спустя значительное время и при условии, что жилье уже несколько раз переходило к новым собственникам. Об этом в беседе с агентством «Прайм» рассказал старший партнер, генеральный директор ЮФ «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.

Это может произойти, если процесс приватизации ущемил чьи-либо жилищные права. Чаще всего речь идет о несовершеннолетних, которых выписали до проведения приватизации и не обеспечили возможностью приобрести жилье в другом месте, уточнил собеседник агентства.

«В таких делах суды смотрят не только на штамп регистрации, но и на то, было ли у ребенка право пользования квартирой и не ухудшили ли ему условия намеренно или по документам», — добавил Филипп Терехин.

Претензии могут возникнуть спустя значительное время, а суд рассматривает момент, когда человек мог осознать нарушение своих прав, утверждает эксперт. При вынесении решения учитывается множество факторов и обстоятельств. Обычно результатом становится возвращение квартиры в муниципальную собственность или признание доли за тем, кто был незаконно исключен из процесса приватизации.

Уточняется, что для уменьшения риска приобретения проблемной квартиры юристы рекомендуют внимательно изучить историю приватизации и тщательно проверить весь пакет документов, связанных с передачей недвижимости в собственность, подытожил юрист.

Ранее сообщалось, что россиян могут оштрафовать за приобретение машины у иностранных граждан — наличными, переводами или в криптовалюте. Отмечается, что ФНС уже приступила к проверке подобных операций, и в некоторых ситуациях это приводит к суду и штрафам, достигающим сотен тысяч рублей.

Причиной является требование валютного законодательства. Согласно действующим нормам, расчеты между резидентом и физическим лицом-нерезидентом обязаны осуществляться через уполномоченный банк, а также сопровождаться документальным подтверждением, включая договор купли-продажи. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.