Общество

Юрист Терехин напомнил, что шанс оспаривания дарения не исчезает после трех лет

2 декабря 2025, 02:36 — Общественная служба новостей — ОСН

Многие полагают, что подаренную квартиру можно вернуть в течение трех лет на основании ошибочного толкования законодательства. Подробностями об этом с агентством «Прайм» поделился старший партнер, генеральный директор «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.

«Распространенное мнение о том, что подаренную квартиру могут забрать в течение трех лет, связано со сроками исковой давности. Для оспоримых сделок действует годичный срок (ст. 181 ГК РФ), для ничтожных — трехлетний, но отсчет зависит от момента, когда лицо узнало о нарушении, и в отдельных случаях общий предел составляет до десяти лет», — пояснил собеседник агентства.

Оспаривать сделку дарения можно в течение более длительного времени, чем три года, как это часто представляют. Риски увеличиваются, если у дарителя есть наследники, супруги или кредиторы, способные предъявить свои претензии. Основания для этого прописаны в ГК РФ: недееспособность дарителя, мнимая сделка с целью уклонения от обязательств или сокрытия имущества, а также скрытая продажа, напомнил юрист.

Безусловно, в первые годы вероятность возникновения споров выше, однако и спустя три года она полностью не исчезает. Поэтому перед приобретением квартиры, которая когда-то была подарена, важно провести детальную юридическую проверку и тщательно оценить все плюсы и минусы.

Ранее сообщалось, что в Госдуме предложили оставлять квартиру у покупателя на срок возврата денег. Причиной послужили участившиеся случаи, когда продавцы недвижимости, получив оплату, отказываются передавать объект, утверждая, что сами стали жертвами мошеннической схемы, известной как «схема Долиной». Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Дарья Иванова

В 2022 году окончила высшую школу журналистики ТГУ. В профессии с 2021 года. За это время работала корреспондентом, редактором и маркетологом в региональных СМИ. Побывала на Сахалине. Там вела местный Telegram-канал и занималась пиаром ВГК. С октября 2023 года корреспондент Общественной службы новостей.

Последние статьи

Глава «Росатома» сообщил о неустойчивом электроснабжении ЗАЭС по одной ЛЭП

Генеральный директор госкорпорации «Росатом» Алексей Лихачев в ходе общения с журналистами обозначил проблему, связанную с сохранением нестабильности в схеме внешнего электроснабжения Запорожской атомной электростанции. По его словам, сложившаяся ситуация продолжает…

% дней назад

В Москве пассажирам транспорта раздали более 3 тысяч бутылок воды

В столице 2 августа организовали масштабную раздачу питьевой воды для пассажиров городского транспорта. Пресс-служба департамента транспорта Москвы проинформировала о том, что общее количество выданных бутылок и стаканчиков превысило 3 тысячи…

% дней назад

Роспотребнадзор заявили об отсутствии вируса Бурбон в России

Вирус Бурбон, подтвержденный у пациента в одном из штатов США, в России не циркулирует – переносящие его клещи в нашей стране не обитают. Об этом Роспотребнадзор сообщил в мессенджере «Макс». Вирус распространяют клещи вида Amblyomma americanum, которые встречаются исключительно в странах…

% дней назад

Житель Флориды в темноте застрелил соседа, приняв его за медведя

В американском штате Флорида произошла трагедия, вызванная роковой ошибкой. Двадцатипятилетний Ариэль Гонсалес Родригес в ночное время выстрелил в своего соседа, перепутав его с диким животным. Как сообщает издание People, пострадавший…

% дней назад

Семь стран ОПЕК+ согласовали рост добычи нефти в сентябре

Совещание семи государств, входящих в соглашение ОПЕК+, завершилось решением о корректировке объемов добычи сырья. Участники встречи согласовали повышение установленного предела нефтедобычи на 188 тысяч баррелей в сутки, которое вступит в силу с сентября текущего года. Информация…

% дней назад

Король Марокко присвоил трассе Тизнит—Дахла имя Дональда Трампа

Монарх Марокко Мухаммед VI принял решение о переименовании ключевой транспортной артерии, связывающей северные и южные регионы королевства. Дорога, протянувшаяся между городами Тизнит и Дахла, получит новое официальное наименование в честь…

% дней назад