Фото: mos.ru
Многие полагают, что подаренную квартиру можно вернуть в течение трех лет на основании ошибочного толкования законодательства. Подробностями об этом с агентством «Прайм» поделился старший партнер, генеральный директор «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
«Распространенное мнение о том, что подаренную квартиру могут забрать в течение трех лет, связано со сроками исковой давности. Для оспоримых сделок действует годичный срок (ст. 181 ГК РФ), для ничтожных — трехлетний, но отсчет зависит от момента, когда лицо узнало о нарушении, и в отдельных случаях общий предел составляет до десяти лет», — пояснил собеседник агентства.
Оспаривать сделку дарения можно в течение более длительного времени, чем три года, как это часто представляют. Риски увеличиваются, если у дарителя есть наследники, супруги или кредиторы, способные предъявить свои претензии. Основания для этого прописаны в ГК РФ: недееспособность дарителя, мнимая сделка с целью уклонения от обязательств или сокрытия имущества, а также скрытая продажа, напомнил юрист.
Безусловно, в первые годы вероятность возникновения споров выше, однако и спустя три года она полностью не исчезает. Поэтому перед приобретением квартиры, которая когда-то была подарена, важно провести детальную юридическую проверку и тщательно оценить все плюсы и минусы.
Ранее сообщалось, что в Госдуме предложили оставлять квартиру у покупателя на срок возврата денег. Причиной послужили участившиеся случаи, когда продавцы недвижимости, получив оплату, отказываются передавать объект, утверждая, что сами стали жертвами мошеннической схемы, известной как «схема Долиной». Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Пресс-секретарь наместника Троице-Сергиевой лавры Юлия Буславская рассказала РИА Новости, как верующие могут отметить праздник возвращения «Троицы» Рублева. Основные богослужения пройдут 21–22 июня: всенощное бдение возглавит епископ Сергиево-Посадский и Дмитровский Кирилл,…
В ЕС заявили о якобы существовании в Китае «школы войны», где, по утверждению европейских чиновников, могли проходить подготовку российские военнослужащие, пишет Bloomberg. Верховный представитель ЕС по иностранным делам Кая Каллас…
Московский авиаузел столкнулся с введением временных ограничений, что незамедлительно отразилось на работе авиакомпании «Победа». Перевозчик был вынужден принять решение о корректировке своего расписания. Как сообщили представители компании, изменения затронули ряд…
Владимир Зеленский подтвердил участие в Конференции по восстановлению Украины, которая пройдет 25–26 июня в Гданьске. Об этом сообщает польское издание Rzeczpospolita со ссылкой на дипломатические источники. До последнего момента поездка…
Жена Брюса Уиллиса, Эмма Хэминг, поделилась своими чувствами о состоянии 71-летнего актера, страдающего от деменции, и призналась, что горюет по нему даже при жизни. 47-летняя Эмма рассказала, что каждый ее…
На похоронах турецкой актрисы Эдже Иртем ее матери стало плохо. Церемония прощания прошла 17 июня, и мама актрисы не могла успокоиться. Звезда сериала «Клюквенный щербет» ушла из жизни 15 июня…