Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Закарпатской области Украины жители села Липча перекрыли дорогу после сообщений о насильственной мобилизации местного священника. По данным украинского издания «Страна.ua», протест связан с действиями сотрудников территориального центра комплектования. Как…
Невролог Карема Магомедова проинформировала о том, что спать на спине полезно для позвоночника. Благодаря этому можно минимизировать давление на все отделы таким образом, чтобы они не перенапрягались и успевали отдохнуть от постоянных нагрузок. В ходе диалога с РИА Новости…
На территории Татарстана объявили режим ракетной опасности. Жителей региона призвали принять необходимые меры безопасности. Об этом сообщает ГУ МЧС России по Татарстану. В ведомстве предупредили граждан об угрозе и рекомендовали…
В Белгородской области житель Грайворона пострадал в результате атаки украинского FPV-дрона. В момент удара мужчина передвигался на велосипеде. Об этом сообщил губернатор региона Вячеслав Гладков. По словам главы области, пострадавшего…
Японские учёные обнаружили, что природный дипептид баленин, содержащийся в мясе китов, может замедлять развитие симптомов болезни Паркинсона. Об этом РИА Новости рассказал доцент Университета Иватэ Таку Одзаки. В эксперименте на…
В московском аэропорту Внуково задержали россиянина, которого около десяти лет разыскивали по каналам Интерпола. Мужчину депортировали из Грузии, после чего его задержали сотрудники Национального центрального бюро Интерпола МВД России и…