Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Публикация британской газеты The Guardian, в которой утверждается, что военнослужащим стран НАТО на Украине разрешат «открывать ответный огонь по россиянам», указывает на стремление Европы сформировать негативный информационный фон накануне переговоров…
В жизни фигуристки Камилы Валиевой важную роль сыграла ее мать, Алсу Анваровна. Именно она помогла дочери сделать первые шаги к спортивным успехам. Заботясь о здоровье девочки, которая часто болела, Алсу…
Руководитель первого отдела по расследованию особо важных дел ГСУ СК России по Красноярскому краю Яна Сырымбетова сообщила РИА Новости, что перед выходом в тайгу Сергей Усольцев, исчезнувший вместе с женой…
Президент Белоруссии Александр Лукашенко констатировал, что украинский конфликт уже распространяется на белорусскую территорию. Соответствующее заявление белорусский лидер сделал на IV Минской международной конференции по евразийской безопасности, его слова приводит ТАСС.…
В рамках расследования обстоятельств исчезновения семьи Усольцевых в Красноярском крае правоохранители прорабатывают криминальную гипотезу. Об этом агентству РИА Новости рассказала Яна Сырымбетова, возглавляющая первый отдел по расследованию особо важных дел…
Сын российского «шоколадного зайца» Пьера Нарцисса Андре Мбоа может принять участие в перезапуске проекта «Фабрика звезд. Битва поколений». Об этом в беседе с Общественной службой новостей рассказал музыкальный продюсер Сергей…