Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Американский журналист Такер Карлсон в ходе интервью с Ольгой Скабеевой назвал причину, по которой он не имеет возможности приехать в Киев. По его словам, поездка в украинскую столицу представляет для…
В пятницу вечером интервьюер из Соединённых Штатов Америки Такер Карлсон в интервью программе «Вести» дал оценку политическому курсу российского президента, высказавшись по поводу происходящих на международной арене событий. По его…
Дорогомиловский районный суд Москвы заочно арестовал бывшего банкира Матвея Урина. Его обвиняют в переводе иностранной валюты на счета нерезидентов с использованием подложных документов в особо крупном размере. Решение об аресте…
Житель Владикавказа Инал Козонов, спасший женщину и ее сына из автомобиля, упавшего в горную реку в Северной Осетии, станет получателем премии имени Тиграна Кеосаяна. Об этом сообщила главный редактор RT…
В пятницу вечером оказалось известно о том, что в древнейшем культурном слое стоянки Костенки-14, которую также называют Маркиной горой, археологи обнаружили свыше полусотни украшений, изготовленных из ракушек. Внимание обращается на…
В пятницу вечером врач Андрей Литвиненко предложил альтернативу ежедневным прогулкам для тех, кто вынужден проводить много времени в помещении. Специалист напомнил об эффективности производственной гимнастики, которая была широко распространена в…