Общество

Юрист Пустовит: дачные постройки с фундаментом подлежат регистрации в Росреестре

24 июня 2025, 05:25 — Общественная служба новостей — ОСН

Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.

Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.

По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.

Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.

В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.

Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

 

Поделиться
Алена Мищенко

Журналист из Томска, выпускница ВШЖ ТГУ. Четыре года в профессии, опыт работы в интернет-СМИ и газетах. Люблю писать про культуру, путешествия, здоровье, науку и тд. Всегда открыта к новым темам и проектам.

Последние статьи

Таиланд усилит меры безопасности после убийства россиян

Власти Таиланда ужесточают меры безопасности на курортах и намерены восстановить доверие туристов после убийства двух россиян в Паттайе. 26 июля несовершеннолетний россиянин и его 22-летняя сестра пропали по пути на…

% дней назад

Блогер Пучков: ЕС ждёт закат из-за дурости в миграционной политике

Блогер и переводчик Дмитрий Пучков (известный под псевдонимом Гоблин) в эфире радио Sputnik выразил мнение, что европейские страны в ближайшем будущем столкнутся с серьезными экономическими и социальными потрясениями. Запись программы…

% дней назад

СВР: ЕС исключил вступление Украины в союз

Пресс-бюро Службы внешней разведки РФ распространило заявление, касающееся позиции европейских столиц по вопросу расширения Евросоюза. Согласно имеющейся у ведомства информации, публичные заявления чиновников из Брюсселя расходятся с их реальными оценками,…

% дней назад

Великобританию захватили необычные бражники-языканы из Африки

В Великобритании зафиксировали необычайно высокую активность бражника-языкана — бабочки с оранжевыми крыльями, внешне напоминающей колибри. Энтомологи, опрошенные изданием The Guardian, не исключают, что 2026 год станет рекордным по численности этих…

% дней назад

Колесник: распад «коалиции желающих» ничего не изменит для России

В иностранной прессе, в частности в британской The Telegraph, появились публикации, предвещающие скорый коллапс так называемой «коалиции желающих» — неформального альянса стран, поддерживающих Киев. Причиной называется смена политических лидеров в…

% дней назад

Останки красноармейцев перезахоронили в Австрии

В австрийском Бадене с воинскими почестями перезахоронили останки трех красноармейцев, обнаруженных на территории Австрии, имена которых установить не удалось. Об этом пишет РИА Новости. Посол России в Вене Андрей Грозов,…

% дней назад