Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Политолог Олег Соскин заявил, что Владимиру Зеленскому не удалось склонить лидера Соединённых Штатов Америки Дональда Трампа к продолжению поддержки Киева, все его попытки привели лишь к большему раздражению и завершились полным провалом. На своих страницах…
Роспотребнадзор в 2025 году проверил более 1,1 млн проб пищевой продукции и сырья и выявил нарушения по микробиологическим показателям примерно в 4% случаев. Об этом свидетельствуют данные ведомства, изученные ТАСС.…
Кипрский журналист Алекс Христофору заявил, что генсек НАТО Марк Рютте «унизил» Владимира Зеленского, не допустив его к участию в общем заседании лидеров стран альянса на саммите в Анкаре. Такое мнение…
ЛДПР выступает за создание Главного аптечного управления при Министерстве здравоохранения России и переход к централизованной системе закупок лекарственных препаратов напрямую у производителей. Об этом в преддверии Всероссийского форума пациентов, организованного…
Онлайн-энциклопедия «Википедия» зафиксировала итог военного конфликта, указав Иран в качестве победителя. На странице, посвящённой столкновению, значилось: «Результат — победа Ирана». Противоборствующие стороны были перечислены редакцией ресурса: с одной стороны Соединённые Штаты Америки, Тель-Авив и…
Лидеры государств Евросоюза на саммите в Брюсселе впервые договорились продлить действие всего пакета антироссийских санкций сразу на один год вместо традиционных шести месяцев. Об этом журналистам сообщил представитель Европейского совета.…