Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Власти Таиланда ужесточают меры безопасности на курортах и намерены восстановить доверие туристов после убийства двух россиян в Паттайе. 26 июля несовершеннолетний россиянин и его 22-летняя сестра пропали по пути на…
Блогер и переводчик Дмитрий Пучков (известный под псевдонимом Гоблин) в эфире радио Sputnik выразил мнение, что европейские страны в ближайшем будущем столкнутся с серьезными экономическими и социальными потрясениями. Запись программы…
Пресс-бюро Службы внешней разведки РФ распространило заявление, касающееся позиции европейских столиц по вопросу расширения Евросоюза. Согласно имеющейся у ведомства информации, публичные заявления чиновников из Брюсселя расходятся с их реальными оценками,…
В Великобритании зафиксировали необычайно высокую активность бражника-языкана — бабочки с оранжевыми крыльями, внешне напоминающей колибри. Энтомологи, опрошенные изданием The Guardian, не исключают, что 2026 год станет рекордным по численности этих…
В иностранной прессе, в частности в британской The Telegraph, появились публикации, предвещающие скорый коллапс так называемой «коалиции желающих» — неформального альянса стран, поддерживающих Киев. Причиной называется смена политических лидеров в…
В австрийском Бадене с воинскими почестями перезахоронили останки трех красноармейцев, обнаруженных на территории Австрии, имена которых установить не удалось. Об этом пишет РИА Новости. Посол России в Вене Андрей Грозов,…