Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Восточной Чехии случился пожар на территории завода, собиравшегося выпускать дроны. Об этом сообщает Idnes. По данным источника, утром вспыхнуло техническое помещение. Затем пламя перекинулось на административное здание. Пожарные справились…
Официальный Тегеран наотрез отказывается обсуждать перспективы разблокировки судоходства в Ормузском проливе до полного прекращения атак на национальную энергетическую инфраструктуру, передает агентство Bloomberg. По информации осведомленных источников, иранское руководство сейчас сосредоточено исключительно на вопросах физического выживания…
Журналисты американского телеканала CBS News со ссылкой на информированные источники заявили о детальной подготовке Пентагона к масштабной переброске сухопутных войск на территорию Ирана. По данным инсайдеров, высокопоставленные американские командующие уже направили профильным ведомствам конкретные запросы для реализации…
Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус заявил о том, что магнитные бури пока не были зафиксированы на Земле. Об этом в пятницу, 20 марта, он написал в своем Telegram-канале.…
Заместитель главного редактора британского издания New Statesman Уилл Ллойд заявил о катастрофическом сокращении численности населения Украины до двадцати миллионов человек. Ссылаясь на данные неназванного чиновника из Великобритании, журналист отметил двукратное падение демографических показателей государства…
Представители Киевского международного института социологии опубликовали результаты масштабного опроса о готовности украинского общества продолжать текущий вооруженный конфликт, передает издание «Обозреватель». В соответствии с полученными данными, подавляющее большинство граждан выступает категорически против потенциального вывода…