Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Жилые дома, гаражи, бани, теплицы и другие постройки с фундаментом на дачных участках подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Об этом сообщили юристы в комментарии РИА Недвижимость.
Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит, регистрировать нужно объекты, которые являются недвижимостью, то есть имеют прочную связь с землей и не могут быть перемещены без ущерба. Постройки без фундамента, такие как беседки, навесы и заборы, регистрации не требуют.
По словам Пустовита, без регистрации нельзя продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству такую постройку. После регистрации возникает обязанность уплачивать налог на имущество, если площадь объекта превышает 50 кв. м. Ставка налога — до 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и до 2% для других построек.
Руководитель практики бюро «Де-юре» Елена Тимошенко уточнила, что незарегистрированные постройки фиксируют органы местного самоуправления на основе жалоб, аэрофотосъемки и кадастровых обследований.
В случае выявления такая постройка может быть признана самовольной, а владелец будет обязан снести её за свой счет. Также при изъятии участка для государственных нужд компенсацию за незарегистрированные объекты не выплачивают.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что в Госдуме обсуждаются изменения в правилах благоустройства территорий садоводческих товариществ, направленные на ограничение использования сплошных глухих ограждений. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Госдуме потребовали вернуть смертную казнь после убийства мальчика в Ленинградской области. Об этом сообщило издание RTVI. Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов назвал чудовищным преступлением убийство 9-летнего мальчика в Ленобласти.…
В Челябинске еще одного адвоката заподозрили в посредничестве во взяточничестве в состав ОПГ. Об этом пишет kursdela.biz. По имеющейся информации, Евгения Абрамовских подозревают в посредничестве во взятке в особо крупном…
В Омской области обнаружили несколько деревень с советскими названиями. Об этом сообщило издание gorod55.ru. Всего журналисты насчитали шесть таких населённых пунктов. Деревня Вторая Пятилетка в Тюкалинском районе своим названием отсылает…
Глава киевского режима Владимир Зеленский заявил, что переговоры представителей России, США и Украины в Абу-Даби были перенесены по независимым от Киева причинам. В ходе пресс-конференции с генсеком НАТО Марком Рютте…
В конце декабря ученые и экологи подписали коллективное письмо и направили его председателю Госдумы Вячеславу Володину с просьбой не принимать законопроект о поправках в закон «Об особо охраняемых природных территориях».…
Экологи раскритиковали законопроект о внесении изменений в федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», который разрешает изымать участки земли из состава федеральных и региональных особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и…