Общество

Юрист Павлов заявил, что при продаже жилплощади наследник не платит НДФЛ

1 февраля 2026, 05:49 — Общественная служба новостей — ОСН

Владелец квартиры в России освобождается от уплаты налога при ее продаже, если он владел этой недвижимостью менее года, получив ее по праву наследства, когда все доли квартиры переходят к одному лицу. Об этом в разговоре с РИА Новости напомнил юрист Борис Павлов.

Он привел пример с квартирой, которая была приватизирована на троих. Одна доля находилась в собственности нынешнего владельца более десяти лет, вторую он унаследовал свыше шести лет назад, а третья доля перешла к нему менее года назад. В результате наследник, ставший единственным владельцем квартиры, решил ее продать, несмотря на то, что каждая из долей находилась у него разное время.

Как отмечает собеседник агентства, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального установленного срока, то при ее продаже владелец освобождается от уплаты налогов.

В законодательстве предусмотрено правило, согласно которому срок владения недвижимостью исчисляется не с даты окончательной регистрации, а с момента первой регистрации доли в собственности, если впоследствии владелец приобрел все доли в квартире, добавил юрист.

В 2019 году Минфин России предоставил разъяснение по данному вопросу, подтвердив законность подобной практики. Согласно этому объяснению, если имущество находилось в собственности налогоплательщика дольше минимального срока владения, начиная с даты его первоначальной государственной регистрации, доход от продажи такого имущества не облагается НДФЛ.

Борис Павлов отметил, что в соответствии с положениями ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, решение владельца о продаже доли квартиры или всей недвижимости в целом приводит к равнозначным правовым последствиям.

«В нашем случае — это отсутствие обязанности в уплате налога, при совершении сделки купли-продажи. При этом правила статьи 250 ГК РФ, установленные к продаже долей в праве долевой совместной собственности, тут не подлежат применению, поскольку собственник является уже единоправным владельцем», — подытожил эксперт.

Ранее сообщалось, что больничный лист можно получить не только в случае собственной болезни, но и в ситуации, когда требуется уход за заболевшим членом семьи, включая взрослых родственников. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Дарья Иванова

В 2022 году окончила высшую школу журналистики ТГУ. В профессии с 2021 года. За это время работала корреспондентом, редактором и маркетологом в региональных СМИ. Побывала на Сахалине. Там вела местный Telegram-канал и занималась пиаром ВГК. С октября 2023 года корреспондент Общественной службы новостей.

Последние статьи

Пропавшая в Туапсе девочка официально признана погибшей

Следственный комитет России (СК РФ) официально признал погибшей пропавшую в Туапсе девочку. Об этом сообщает «КП-Кубань». Напомним, что в ночь на 16 апреля дом, в котором жила школьница с родителями, подвергся…

% дней назад

Сезон активности клещей в самом разгаре в Приморье

В Приморье начался сезон активности клещей, в связи с чем людей просят заранее обеспечить свою защиту перед выходом на природу и внимательно следить за укусами насекомых. Об этом пишет «Комсомольская…

% дней назад

Российские синхронисты стали вторыми в медальном зачете на этапе Кубка мира

Сборная России по синхронному плаванию заняла второе место в общекомандном медальном зачете по итогам третьего этапа Кубка мира, который прошел в китайском Сиане. Об этом сообщает ТАСС. Россиянки забрали три…

% дней назад

Baza: саммит о поддержке Украины в конфликте с Россией состоится в Армении

В Армении пройдёт встреча на высшем уровне, посвящённая поддержке Украины в её противостоянии с Россией. Планируется, что глава киевского режима Владимир Зеленский посетит Ереван для участия в этом мероприятии, передает…

% дней назад

Силуанов: бюджет получит около 200 млрд рублей из-за роста цен на нефть

Бюджет Российской Федерации может пополниться примерно на 200 миллиардов рублей благодаря увеличению стоимости нефти. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов в интервью журналисту Павлу Зарубину из информационного агентства «Вести».…

% дней назад

В Приморье арестовали мужчину за хищение 4 млн у матери погибшего бойца СВО

В Приморском крае задержан мужчина, которого подозревают в хищении более 4 млн рублей у матери погибшего участника СВО. Об этом сообщили в региональной прокуратуре. По версии следствия, 30 апреля 2026…

% дней назад