Общество

Юрист Павлов заявил, что при продаже жилплощади наследник не платит НДФЛ

1 февраля 2026, 05:49 — Общественная служба новостей — ОСН

Владелец квартиры в России освобождается от уплаты налога при ее продаже, если он владел этой недвижимостью менее года, получив ее по праву наследства, когда все доли квартиры переходят к одному лицу. Об этом в разговоре с РИА Новости напомнил юрист Борис Павлов.

Он привел пример с квартирой, которая была приватизирована на троих. Одна доля находилась в собственности нынешнего владельца более десяти лет, вторую он унаследовал свыше шести лет назад, а третья доля перешла к нему менее года назад. В результате наследник, ставший единственным владельцем квартиры, решил ее продать, несмотря на то, что каждая из долей находилась у него разное время.

Как отмечает собеседник агентства, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального установленного срока, то при ее продаже владелец освобождается от уплаты налогов.

В законодательстве предусмотрено правило, согласно которому срок владения недвижимостью исчисляется не с даты окончательной регистрации, а с момента первой регистрации доли в собственности, если впоследствии владелец приобрел все доли в квартире, добавил юрист.

В 2019 году Минфин России предоставил разъяснение по данному вопросу, подтвердив законность подобной практики. Согласно этому объяснению, если имущество находилось в собственности налогоплательщика дольше минимального срока владения, начиная с даты его первоначальной государственной регистрации, доход от продажи такого имущества не облагается НДФЛ.

Борис Павлов отметил, что в соответствии с положениями ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, решение владельца о продаже доли квартиры или всей недвижимости в целом приводит к равнозначным правовым последствиям.

«В нашем случае — это отсутствие обязанности в уплате налога, при совершении сделки купли-продажи. При этом правила статьи 250 ГК РФ, установленные к продаже долей в праве долевой совместной собственности, тут не подлежат применению, поскольку собственник является уже единоправным владельцем», — подытожил эксперт.

Ранее сообщалось, что больничный лист можно получить не только в случае собственной болезни, но и в ситуации, когда требуется уход за заболевшим членом семьи, включая взрослых родственников. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Дарья Иванова

В 2022 году окончила высшую школу журналистики ТГУ. В профессии с 2021 года. За это время работала корреспондентом, редактором и маркетологом в региональных СМИ. Побывала на Сахалине. Там вела местный Telegram-канал и занималась пиаром ВГК. С октября 2023 года корреспондент Общественной службы новостей.

Последние статьи

В Оренбуржье убившим семью из шести человек братьям отказали в УДО

Суд в Оренбургской области отказал в условно-досрочном освобождении (УДО) двум братьям, которые получили пожизненное лишение свободы из-за убийства семьи из шести человек. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры региона. В…

% дней назад

Forbes: США обсуждают операцию спецназа на российском космодроме

Американские аналитики рассматривают возможность уничтожения новой российской ракетной системы прямо на стартовой площадке. По данным Forbes, российский комплекс противоракетной и противоспутниковой обороны А-235 «Нудоль» вызывает серьезную тревогу в Вашингтоне. Специалисты…

% дней назад

Над Москвой уничтожили два беспилотника ВСУ

Системы противовоздушной обороны (ПВО) обнаружили и уничтожили над Москвой два беспилотника Вооруженных сил Украины (ВСУ). Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин. «Два БПЛА уничтожены системой ПВО Минобороны», — написал…

% дней назад

Женщинам-волонтерам запретили убирать пляжи Туапсе

Администрация Туапсе и краевое управление МЧС запретили женщинам-волонтерам убирать нефтепродукты на береговой линии. Об этом сообщает корреспондент «Ъ». Уточняется, что такое решение было принято с целью защиты репродуктивного здоровья женщин.…

% дней назад

Синоптик Тишковец: 3 мая температура в Москве поднялась до июньской нормы

Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец сообщил в Telegram-канале, что в Москве установилась летняя погода. По данным метеоролога, в городе 3 мая минимальная температура опустилась до +10°C. Днем на…

% дней назад

В Бурятии чиновника задержали за убийство изюбра

Глава Закаменского района Бурятии Сергей Гонжитов смертельно ранил изюбра на охоте, не имея для этого специального разрешения. Об этом сообщает Telegram-канал «112». В начале апреля чиновник вместе со своим водителем…

% дней назад