Общество

Юрист Павлов заявил, что при продаже жилплощади наследник не платит НДФЛ

1 февраля 2026, 05:49 — Общественная служба новостей — ОСН

Владелец квартиры в России освобождается от уплаты налога при ее продаже, если он владел этой недвижимостью менее года, получив ее по праву наследства, когда все доли квартиры переходят к одному лицу. Об этом в разговоре с РИА Новости напомнил юрист Борис Павлов.

Он привел пример с квартирой, которая была приватизирована на троих. Одна доля находилась в собственности нынешнего владельца более десяти лет, вторую он унаследовал свыше шести лет назад, а третья доля перешла к нему менее года назад. В результате наследник, ставший единственным владельцем квартиры, решил ее продать, несмотря на то, что каждая из долей находилась у него разное время.

Как отмечает собеседник агентства, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального установленного срока, то при ее продаже владелец освобождается от уплаты налогов.

В законодательстве предусмотрено правило, согласно которому срок владения недвижимостью исчисляется не с даты окончательной регистрации, а с момента первой регистрации доли в собственности, если впоследствии владелец приобрел все доли в квартире, добавил юрист.

В 2019 году Минфин России предоставил разъяснение по данному вопросу, подтвердив законность подобной практики. Согласно этому объяснению, если имущество находилось в собственности налогоплательщика дольше минимального срока владения, начиная с даты его первоначальной государственной регистрации, доход от продажи такого имущества не облагается НДФЛ.

Борис Павлов отметил, что в соответствии с положениями ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, решение владельца о продаже доли квартиры или всей недвижимости в целом приводит к равнозначным правовым последствиям.

«В нашем случае — это отсутствие обязанности в уплате налога, при совершении сделки купли-продажи. При этом правила статьи 250 ГК РФ, установленные к продаже долей в праве долевой совместной собственности, тут не подлежат применению, поскольку собственник является уже единоправным владельцем», — подытожил эксперт.

Ранее сообщалось, что больничный лист можно получить не только в случае собственной болезни, но и в ситуации, когда требуется уход за заболевшим членом семьи, включая взрослых родственников. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Дарья Иванова

В 2022 году окончила высшую школу журналистики ТГУ. В профессии с 2021 года. За это время работала корреспондентом, редактором и маркетологом в региональных СМИ. Побывала на Сахалине. Там вела местный Telegram-канал и занималась пиаром ВГК. С октября 2023 года корреспондент Общественной службы новостей.

Последние статьи

Россиянин пропал в Таиланде после заявления в полицию

Российский IT-специалист Денис Захаров, 43 лет, бесследно пропал в Таиланде после того, как обратился в местную полицию с заявлением о краже. Инцидент произошел на острове Панган, куда мужчина прибыл для…

% дней назад

Погибшая при атаке БПЛА на автобус с детской командой женщина была беременна

В результате атаки беспилотника на автобус с детской футбольной командой погибла жена футбольного тренера Алексея Горошко 44-летняя Виктория Горошко. Она ждала ребенка и взяла отпуск, чтобы сопровождать детей на курорт.…

% дней назад

В России за неделю зафиксирован рост цен на бензин и дизель

В России за последнюю неделю зафиксирован рост цен на автомобильное топливо, сообщает ТАСС со ссылкой на Росстат. Бензин и дизель подорожали в среднем на 66 копеек. Рост затронул все основные…

% дней назад

Евродепутат: Удары боевиков ВСУ по Румынии угрожают суверенитету ЕС

Евродепутат от итальянской оппозиционной партии «Движение «5 звезд» Данило Делла Валле выразил недоумение по поводу инцидентов с украинскими дронами, передает РИА Новости. Он задался вопросом, на каком основании украинские боевики…

% дней назад

Житель Забайкалья получил 9 лет колонии за передачу данных ВСУ о волонтерах

Центр общественных связей ФСБ России сообщил о вступлении в силу приговора 2-го Восточного окружного военного суда в отношении жителя Забайкальского края 2006 года рождения, признанного виновным в государственной измене и…

% дней назад

Профессор Миршаймер заявил, что Запад не может объяснить угрозу от РФ

Профессор Чикагского университета Джон Миршаймер в эфире YouTube-канала заявил, что западные политики не способны объяснить, о какой войне с Россией они постоянно говорят и в чем конкретно состоит российская угроза.…

% дней назад