Общество

Юрист Павлов заявил, что при продаже жилплощади наследник не платит НДФЛ

1 февраля 2026, 05:49 — Общественная служба новостей — ОСН

Владелец квартиры в России освобождается от уплаты налога при ее продаже, если он владел этой недвижимостью менее года, получив ее по праву наследства, когда все доли квартиры переходят к одному лицу. Об этом в разговоре с РИА Новости напомнил юрист Борис Павлов.

Он привел пример с квартирой, которая была приватизирована на троих. Одна доля находилась в собственности нынешнего владельца более десяти лет, вторую он унаследовал свыше шести лет назад, а третья доля перешла к нему менее года назад. В результате наследник, ставший единственным владельцем квартиры, решил ее продать, несмотря на то, что каждая из долей находилась у него разное время.

Как отмечает собеседник агентства, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального установленного срока, то при ее продаже владелец освобождается от уплаты налогов.

В законодательстве предусмотрено правило, согласно которому срок владения недвижимостью исчисляется не с даты окончательной регистрации, а с момента первой регистрации доли в собственности, если впоследствии владелец приобрел все доли в квартире, добавил юрист.

В 2019 году Минфин России предоставил разъяснение по данному вопросу, подтвердив законность подобной практики. Согласно этому объяснению, если имущество находилось в собственности налогоплательщика дольше минимального срока владения, начиная с даты его первоначальной государственной регистрации, доход от продажи такого имущества не облагается НДФЛ.

Борис Павлов отметил, что в соответствии с положениями ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, решение владельца о продаже доли квартиры или всей недвижимости в целом приводит к равнозначным правовым последствиям.

«В нашем случае — это отсутствие обязанности в уплате налога, при совершении сделки купли-продажи. При этом правила статьи 250 ГК РФ, установленные к продаже долей в праве долевой совместной собственности, тут не подлежат применению, поскольку собственник является уже единоправным владельцем», — подытожил эксперт.

Ранее сообщалось, что больничный лист можно получить не только в случае собственной болезни, но и в ситуации, когда требуется уход за заболевшим членом семьи, включая взрослых родственников. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Дарья Иванова

В 2022 году окончила высшую школу журналистики ТГУ. В профессии с 2021 года. За это время работала корреспондентом, редактором и маркетологом в региональных СМИ. Побывала на Сахалине. Там вела местный Telegram-канал и занималась пиаром ВГК. С октября 2023 года корреспондент Общественной службы новостей.

Последние статьи

Раненного при атаке ВСУ на автобус под Брянском ребенка перевезут в Белоруссию

Ребенка, получившего тяжелые ранения в результате атаки на автобус в Брянской области, перевозят в Белоруссию. Об этом сообщает агентство БелТА. По данным издания, ночью пострадавшему ребенку была проведена операция. В…

% дней назад

Politico: ЕС заявил об угрозе восточному флангу после инцидента с БПЛА в Румынии

Евросоюз заявил о наличии угроз для восточного фланга объединения в связи с инцидентом с беспилотником в Румынии. Об этом сообщает Politico. По данным издания, в распоряжении которого оказался проект совместного…

% дней назад

Фон дер Ляйен предложила ограничить прием украинских беженцев

Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен направила европейским лидерам письмо с предложениями по ужесточению правил приема украинских беженцев. Об этом сообщил Der Spiegel. В документе указывается, что ЕК выступает за…

% дней назад

Володин: Зеленский устроил поджог Киево-Печерской лавры перед саммитом G7

Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что пожар в Киево-Печерской лавре произошел по вине Владимира Зеленского и был связан с попыткой отвлечь внимание от действий украинских властей и обвинить Россию. Ранее…

% дней назад

ВС России нанесли групповой удар по топливно-энергетическим объектам Украины

Министерство обороны России проинформировало о нанесении удара возмездия по объектам топливно-энергетической инфраструктуры Украины. В официальном релизе ведомства уточняется, что атака стала ответной мерой на террористические действия киевского режима. Военные применили…

% дней назад

Генсек НАТО Рютте посетит США для урегулирования разногласий

Генсек НАТО Марк Рютте 23 июня отправится в США с визитом, который продлится несколько дней, сообщает Euronews. По данным издания, поездка проходит на фоне подготовки к июльскому саммиту альянса в…

% дней назад