Юрист Ляйсан Муртазина рассказала, что задатком признается денежная сумма, передаваемая одной из сторон сделки в счет предстоящих платежей, выступающая доказательством заключения договора и гарантирующая его исполнение. Об этом информирует ИА RuNews24.ru.
Эксперт подчеркнула, что именно задаток одинаково защищает интересы обеих сторон — как продавца, так и покупателя. Но для этого соглашение о задатке обязательно должно быть оформлено письменно.
Составить договор можно как в отдельном документе, так и включить соответствующий раздел в основной договор купли-продажи. Главное — четко прописать возможные риски, изменения сроков и действия сторон в нестандартных ситуациях, включая порядок возврата или удержания суммы.
«Крайне важно в тексте договора использовать именно термин “задаток”, а не близкие по смыслу слова. От выбора формулировки зависит юридическая квалификация сделки и ее последствия. Также следует помнить, что если соглашение не оформлено письменно, то суд может трактовать переданную сумму как аванс — если иное не будет доказано», — отметила Муртазина.
Задаток служит инструментом обеспечения исполнения договоренностей. В случае, если сделка срывается по вине покупателя, продавец вправе оставить сумму у себя. А если обязательства нарушит продавец, он обязан будет вернуть задаток в двойном размере, как гласит статья 381 ГК РФ.
По словам юриста, исходя из судебной практики, размер задатка лучше устанавливать умеренным, чтобы в случае спора последствия не оказались чрезмерно обременительными для сторон.
Ранее юрист Хаминский говорил, что зажигалку не продадут, если нет документа о совершеннолетии. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Швеции в честь Дня Победы организуют акции «Бессмертный полк» и «Сад памяти», а также проведут несколько других памятных мероприятий. Об этом в разговоре с РИА Новости сообщил российский посол…
Евросоюз, по мнению политического аналитика Алана Уотсона, может усилить эскалацию в отношениях с Россией из-за непродуманной политики. Об этом он написал в социальной сети X. Уотсон выразил мнение, что европейские…
Бывший помощник экс-президента Украины Леонида Кучмы заявил, что киевский режим довел простых граждан до крайней нищеты. Об этом на YouTube-канал рассказал Олег Соскин. По его словам, украинская верхушка, составляющая около…
Шашлык в майские праздники нередко становится привычным блюдом, но для сохранения здоровья важно не забывать об умеренности, рассказала врач-диетолог отделения клинической диетологии Российской детской клинической больницы Минздрава России Сабина Карсиева.…
Соединённые Штаты размещают в Европе около 80 тысяч своих военнослужащих, при этом численность и структура контингента регулярно меняются в зависимости от международной обстановки. Об этом сообщил представитель Европейского командования Вооружённых…
Еврокомиссия предупредила, что может ввести санкции против физических и юридических лиц третьих стран, которые покупают зерно, добытое в Донбассе и так называемой Новороссии. Об этом со ссылкой на представителя ЕК…