Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Есть ряд определенных условиях, при которых владельцы дач могут лишиться своих владений. Подробностями с агентством «Прайм» поделилась ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
На дачных участках, как отметила собеседница агентства, не допускается возведение гостиниц, многоквартирных домов, автосервисов, ресторанов и других объектов, предназначенных для коммерческого использования.
«Для этого необходимо сначала вывести землю в зону коммерции: гостиничное обслуживание, общественное питание и тому подобное», — указала Србуи Манджиева.
Если игнорировать установленные требования, это может привести к административному или даже уголовному наказанию, а также к последующему изъятию земельного участка. Размер штрафа рассчитывается в процентном соотношении от кадастровой стоимости земли.
Кроме того, на дачных участках допускается строительство садовых или жилых домов. Основное различие между ними заключается в том, что в садовом доме нельзя оформить регистрацию и отсутствует обязательное требование проводить коммуникации. Постройка должна быть отдельно стоящей, не превышать три этажа (подвал не учитывается) и иметь максимальную высоту до 20 метров.
Помимо этого, на участке можно возвести баню, гараж или другие хозяйственные постройки, при условии соблюдения требований пожарной безопасности.
Тем не менее, юрист рекомендует перед началом строительных работ получить выписку из Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), чтобы ознакомиться с видами разрешенного использования территории. Только после изучения этих данных следует приступать к строительству.
Ранее сообщалось, что покупка недвижимости у пенсионеров может нести определенные риски. Подробности читайте в материале Общественной службы новостей.
На Солнце зафиксирована первая за две недели вспышка класса M, однако она не окажет влияния на Землю. Об этом сообщили в Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН. По данным…
Королева красоты Каролина Флорес Гомес была убита своей свекровью за день до развода. Тело 27-летней модели было найдено в квартире в престижном районе Мехико. По подозрению в ее убийстве была…
Учащийся одной из школ Нового Уренгоя пришел в учебное заведение с ножом, однако был остановлен сотрудниками охраны. Об этом «Ленте.ру» сообщили в следственном управлении Следственного комитета России по Ямало-Ненецкому автономному…
Страны ЕС исчерпали финансовые ресурсы для решения текущих проблем после череды кризисов, включая недавний рост цен на энергоносители, пишет Financial Times. Издание отмечает, что резкий рост цен на энергоресурсы стал…
В сентябре 2024 года Мария Погребняк начала новый этап своей жизни: она во второй раз вышла замуж, сменила фамилию и стала мамой в четвертый раз. Тем не менее, она все…
В Приморском крае, где в последние дни держится сухая и теплая погода, снова возросло число пожаров в лесах, на полях, а также вблизи населенных пунктов, где уже стартовали работы на…