Фото: flickr.com/Artur Potosi/Public domain
Есть ряд определенных условиях, при которых владельцы дач могут лишиться своих владений. Подробностями с агентством «Прайм» поделилась ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
На дачных участках, как отметила собеседница агентства, не допускается возведение гостиниц, многоквартирных домов, автосервисов, ресторанов и других объектов, предназначенных для коммерческого использования.
«Для этого необходимо сначала вывести землю в зону коммерции: гостиничное обслуживание, общественное питание и тому подобное», — указала Србуи Манджиева.
Если игнорировать установленные требования, это может привести к административному или даже уголовному наказанию, а также к последующему изъятию земельного участка. Размер штрафа рассчитывается в процентном соотношении от кадастровой стоимости земли.
Кроме того, на дачных участках допускается строительство садовых или жилых домов. Основное различие между ними заключается в том, что в садовом доме нельзя оформить регистрацию и отсутствует обязательное требование проводить коммуникации. Постройка должна быть отдельно стоящей, не превышать три этажа (подвал не учитывается) и иметь максимальную высоту до 20 метров.
Помимо этого, на участке можно возвести баню, гараж или другие хозяйственные постройки, при условии соблюдения требований пожарной безопасности.
Тем не менее, юрист рекомендует перед началом строительных работ получить выписку из Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), чтобы ознакомиться с видами разрешенного использования территории. Только после изучения этих данных следует приступать к строительству.
Ранее сообщалось, что покупка недвижимости у пенсионеров может нести определенные риски. Подробности читайте в материале Общественной службы новостей.
В Запорожской области ночью произошла атака украинского беспилотного летательного аппарата на автомобиль скорой медицинской помощи. В результате удара пострадали три члена медицинской бригады. Об этом сообщили в региональном министерстве здравоохранения, передает РИА Новости. «В результате атаки…
Столичная прокуратура сообщила о крупном мошенничестве, жертвой которого стала 81-летняя жительница Москвы. Общий ущерб, нанесенный потерпевшей, превысил 23,4 миллиона рублей. По данным ведомства, схема началась с сообщения от неизвестного лица, пригласившего пенсионерку в общий чат…
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по международным делам Алексей Чепа прокомментировал атаку Вооруженных сил Украины на Краснодарский край, жертвами которой стали люди. В беседе с «Лентой.ру» парламентарий охарактеризовал произошедшее как…
Председатель Государственного совета республики Крым Владимир Константинов прокомментировал назначение бывшего комика Алексея Ревы на должность заместителя министра обороны Украины. Свою оценку он озвучил в беседе с ТАСС, связав произошедшее с…
Максим Новиков, врач-сомнолог АО «Медицина» (клиника академика Ройтберга), в беседе с «Газетой. Ru» опроверг распространенное убеждение о том, что засыпание до полуночи гарантирует качественный отдых. По его словам, полночь не выступает некой критической отметкой, после которой ночной…
Британское издание The Guardian опубликовало материал, в котором констатируется неспособность Украины противостоять возрастающему потоку новых российских реактивных беспилотников. В публикации отдельно упоминается модель "Герань-5". Одновременно, как подчёркивается в статье, страна…