Юрист Ляпунов: после дарения квартиры вернуть ее практически невозможно

Многие россияне передают квартиры родственникам при жизни через договор дарения, но этот способ связан с рядом рисков, предупредил старший партнёр юрфирмы «Ляпунов, Терехин и партнёры» Роман Ляпунов в комментарии агентству «Прайм».

Он отметил, что после дарения вернуть жильё почти невозможно, а распоряжаться им — продать или завещать — уже нельзя. Сделку могут оспорить родственники или признать недействительной при отсутствии согласия супруга. Если не прописано право дарителя на пожизненное проживание, есть риск остаться без жилья.

Дарственная также не освобождает квартиру от долгов: вместе с ней переходят ипотека, арест или коммунальные задолженности.

Кроме того, если в течение трёх лет после дарения дарителя признают банкротом, сделку могут оспорить и вернуть жильё кредиторам. Поэтому юрист советует тщательно проверять историю недвижимости и правильно оформлять документы.

Ранее Росреестр Москвы перечислил способы передать недвижимость в наследство. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.