Юрист Кудерко: Если забор ущемляет права соседа, могут обязать его демонтировать

Установка забора между соседями часто становится причиной судебных разбирательств. О том, какие нормы необходимо учитывать, чтобы избежать подобных конфликтов, агентству «Прайм» объяснила адвокат Елена Кудерко.

Федеральное законодательство не содержит единых стандартов относительно высоты и степени прозрачности ограждений. Для садовых участков существуют рекомендательные нормы, согласно которым по периметру участка предпочтительно устанавливать сетчатый забор высотой от 1,2 до 1,8 метра, тогда как сплошные заборы допускаются только со стороны улицы. Что касается земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то параметры заборов регулируются региональными и местными нормативными актами.

Несоответствие забора установленным рекомендациям само по себе не служит основанием для его демонтажа, если при этом не доказано нарушение прав истца, уверяет адвокат. Однако, если сплошной забор вызывает чрезмерное затенение, ограничивает доступ солнечного света или нарушает другие права соседа, суд может использовать данные рекомендации в качестве обоснованного ориентира для принятия решения.

Ключевую роль играет точное определение границ участка согласно данным ЕГРН. Установить забор возможно либо строго по меже с согласия соседей, либо с отступом на свою территорию. В случае самовольного захвата чужой земли или территории общего пользования предусмотрен штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, а также обязательство демонтировать установленную конструкцию.

Ранее дачникам дали полезные советы по весенней подготовке участков. Так, сначала рекомендуется убрать с участка остатки прошлогодней листвы, сломанные ветки и другой мусор. Затем необходимо перейти к следующему важному этапу — аккуратно перекопать почву на глубину около одного штыка лопаты. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.