Юрисконсульт Наталья Киселева предупредила россиян о риске лишиться жилья после его приобретения. Об этом сообщает «Прайм».
Эксперт отмечает, что при покупке квартиры на вторичном рынке стоит быть внимательным к потенциальным скрытым юридическим аспектам.
В частности, важно проверить правильность приватизации квартиры. Например, если незадолго до приватизации из жилья выписали детей, они могут потерять право на имущество, или может существовать отказник, не знающий о продаже и не намеревающийся выписываться – в таком случае придется обращаться в суд.
Также стоит учитывать, что при покупке жилья мог использоваться материнский капитал, при этом не выделив доли детям. В таком случае продажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Даже после сделки эти органы могут выяснить, что права несовершеннолетних были нарушены, и новый владелец может лишиться недвижимости.
Кроме того, опасно, если продавец сознательно занижает цену квартиры в договоре купли-продажи. Это может свидетельствовать о попытке избежать уплаты налогов или скрыть реальную сумму сделки от третьих сторон в случае финансовых споров, пояснила Киселева.
Следует быть осторожным и с слишком быстрым проведением сделки, так как владелец может находиться в состоянии банкротства. Эксперт предупреждает, что иногда квартиры продаются с целью ущемления прав кредиторов. Такие сделки, как правило, осуществляются быстро и с большим дисконтом. Если покупатель не сможет доказать свою добросовестность, у него могут изъять квартиру.
Ранее сообщалось, что в Республике Алтай ввели выплату 5 тыс. рублей за сообщение о пьяном водителе. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Исследователи установили, что повышенный уровень некоторых минералов в организме может быть связан с риском заболеваний поджелудочной железы. Результаты работы, опубликованные в журнале Frontiers in Nutrition, основаны на анализе данных почти…
Владимир Зеленский заявил, что западные союзники обратились к Киеву с просьбой не наносить удары по российской энергетической инфраструктуре. Причиной стал кризис на Ближнем Востоке. Однако украинская сторона ответила отказом. Об…
Посол по особым поручениям Министерства иностранных дел России Андрей Белоусов отмел ложные слухи о возможности применения ядерного оружия на территории Украины. Об этом пишет ТАСС. По данным источника, посол выступил…
В Подмосковье задержали гражданина Нигерии, которого подозревают в продаже чужого автомобиля по документам владельца. По данным полиции, мужчина воспользовался внешним сходством со своим знакомым и получил за иномарку 6,5 миллиона…
Президент США Дональд Трамп заявил, что Вашингтон рассматривает возможность сокращения численности американских военных, размещенных на территории Германии. Об этом он написал в своей социальной сети Truth Social. По словам американского…
В США очевидцы обнаружили множество таинственных морских существ синего цвета. Об этом пишет People. По данным издания, дело было на пляже недалеко от города Сан-Франциско. Там удивленные отдыхающие увидели, что…