Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Президент США Дональд Трамп запланировал двустороннюю встречу с Владимиром Зеленским. Переговоры состоятся на полях саммита НАТО, который пройдет в Анкаре 7 и 8 июля. Белый дом подтвердил эту информацию, на…
Журналист Бен Джейкобс сообщил, что ФИФА отменила дисквалификацию нападающего сборной США Фоларина Балогуна после того, как президенту организации Джанни Инфантино позвонили из Белого дома. Речь идет о запрете на участие…
В Калининграде вечером в воскресенье 36-летний мужчина, управлявший автомобилем Mercedes в состоянии алкогольного опьянения, выехал на тротуар и сбил женщину с двумя детьми. Трагедия произошла на улице Заводской в микрорайоне…
Телерадиокомпания ERR сообщила о практически полном выводе американских военных с территории Эстонии. В республике остались преимущественно обслуживающие подразделения, не принимающие участия в боевых задачах. Отмечалось, что ранее численность контингента США…
Правоохранительные органы Белоруссии зафиксировали в минувшем году самый низкий показатель преступности за весь период независимости республики. Председатель Следственного комитета Константин Бычек сообщил об этом в интервью телеканалу СТВ. Он отметил,…
Дежурные расчеты противовоздушной обороны России зафиксировали и ликвидировали 116 беспилотных летательных аппаратов Вооруженных сил Украины. Все цели были уничтожены в период с 08:00 до 20:00 по московскому времени, о чем…