Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Издание Financial Times со ссылкой на информированные источники сообщило, что разведывательные службы Соединенных Штатов якобы оказывают содействие Украине в проведении атак на цели, расположенные на территории России. Как уточняется в…
Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте и глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен заявили, что время, когда Европа могла перепоручить ответственность за свою безопасность Соединенным Штатам, закончилось. В совместной статье для…
Финский политик Армандо Мема, представляющий партию «Альянс свободы», выступил с резкой критикой в социальных сетях. Он осудил намерение главы евродипломатии Каи Каллас инициировать очередной пакет антироссийских санкций. В своем обращении…
Нападающий сборной Португалии Криштиану Роналду официально объявил, что чемпионат мира 2026 года станет последним турниром подобного уровня в его профессиональной карьере. Соответствующее заявление футболист сделал в интервью, фрагмент которого опубликовал…
Вице-президент Соединенных Штатов Джей Ди Вэнс охарактеризовал контрнаступательную операцию Вооруженных сил Украины, предпринятую в летний период 2023 года, как стратегическую и тактическую катастрофу. Об этом пишет The Times. Политик подчеркнул,…
Коллеги, 6 июля в 15:30, в пресс-центре Общественной службы новостей состоится пресс-конференция: «Подростков с онкологией стало больше» Спикеры: • Заур Шугушев - Профессор, главный кардиолог «РЖД-медицина» • Игорь Кашаба -…