Общество

Юрист Хаминский: выселять арендаторов-банкротов можно только через суд

16 февраля 2026, 04:12 — Общественная служба новостей — ОСН

Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.

Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.

Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.

Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.

Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.

Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.

Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Алена Мищенко

Журналист из Томска, выпускница ВШЖ ТГУ. Четыре года в профессии, опыт работы в интернет-СМИ и газетах. Люблю писать про культуру, путешествия, здоровье, науку и тд. Всегда открыта к новым темам и проектам.

Последние статьи

Украинские дезертиры бегут через Черниговщину

Представители силовых структур сообщили РИА Новости, что Черниговская область остается ключевым регионом Украины для организации незаконного выезда за рубеж. По их данным, именно через эту территорию дезертиры и лица, уклоняющиеся…

% дней назад

Нилов: индексация маткапитала пройдет 1 февраля по фактической инфляции

Индексация материнского капитала в России была назначена на 1 февраля. О грядущем повышении выплат сообщил глава думского комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов в интервью ТАСС. Размер…

% дней назад

Bild: на съезде АдГ продали минимум 300 л пива и 600 колбасок

В Эрфурте (Тюрингия) 4 и 5 июля прошел федеральный съезд оппозиционной партии «Альтернатива для Германии» (АдГ). Газета Bild сообщила, что за два дня в киоске, расположенном на территории форума, продали…

% дней назад

Медведев призвал США разобраться с «бардаком в своем доме»

Заместитель председателя Совета безопасности России Дмитрий Медведев выступил с резким заявлением, которое распространило агентство РИА Новости. Политик подчеркнул, что Соединенные Штаты не обладают правом диктовать свою волю другим государствам. По…

% дней назад

Глава NASA признал возможность опережения Китаем в высадке на Луну

5 июля в Вашингтоне директор NASA Джаред Айзекман публично признал, что Китай способен осуществить высадку человека на Луну раньше, чем американские астронавты вернутся на спутник. В эфире телеканала CBS он…

% дней назад

Сафиуллин уступил Джоковичу в четвертом круге Уимблдона

В воскресенье, 5 июля, на Уимблдоне-2026 состоялся матч четвертого круга между российским теннисистом Романом Сафиуллиным и сербом Новаком Джоковичем. Встреча завершилась победой Джоковича в четырех сетах. Поединок продлился 3 часа…

% дней назад