Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В текущем году Турция осуществила поставку Украине зенитных ракетных комплексов Korkut, предназначенных для противовоздушной обороны на малых дистанциях. Информацию об этом распространило издание Middle East Eye, сославшись на собственные источники.…
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял под личный контроль расследование инцидента с детьми в досугово-оздоровительном учреждении Самарской области. Об этом сообщила пресс-служба СК, данные приводит РИА Новости. Поводом стало…
Европе для участия в переговорах по урегулированию конфликта на Украине необходимо внести свой вклад в создание новой системы европейской безопасности, которая учитывала бы интересы всех сторон. Такое мнение высказал эксперт…
По итогам первого тура президентских выборов в Бразилии победу одержал Флавиу Болсонару, выступающий соперником нынешнего главы государства Лулы да Силвы. Перспективы этого политика во втором туре, а также возможные последствия…
Президент Ирана Масуд Пезешкиан заявил, что Тегеран не видит смысла в переговорах с Соединенными Штатами при нынешнем характере отношений между двумя странами. С таким заявлением иранский лидер выступил во время…
Женская сборная России по волейболу примет участие в чемпионате мира, который пройдёт в США и Канаде с 20 августа по 5 сентября 2027 года. Информацию о допуске россиянок опубликовала на…