Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Министерство финансов США обнародовало данные, согласно которым государственный долг страны впервые в истории превысил отметку в $40 трлн. Общий объем задолженности достиг $40 трлн 47 млрд. По оценке Бюджетного управления…
Продолжительное исследование, проведенное коллективом ученых из Швеции под руководством Адриана Карбальо-Касла из Каролинского института, выявило неожиданную связь между длительностью ночного перерыва в питании и прогрессированием возрастных патологий. Оказалось, что у…
Министерство обороны России сообщило о поражении логистического центра Вооружённых сил Украины в районе населённого пункта Бровары Киевской области. Удар был нанесён с применением беспилотного летательного аппарата «Герань-4 сикер». В оборонном…
Уполномоченный по правам человека в РФ Яна Лантратова заявила, что семья ребенка из Тульской области, который изобразил героев мультфильма «Смешарики» на покрытии детской площадки, не подвергнется преследованию. Об этом в…
Российские войска уже закрепились в Орехове, откуда открывается возможность для рывка на север, к Запорожью. Об этом сообщает норвежское издание Steigan. При этом, по данным издания, еще раньше Орехова может…
Министерство энергетики Болгарии приняло решение ограничить мощность атомной электростанции «Козлодуй» в связи с критическим обмелением реки Дунай. Ограничения коснутся 5-го энергоблока станции: 21 августа его мощность будет снижена на 120…