Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Ситуация в Донбассе безнадежна для ВСУ – российская армия контролирует почти 90% территории, а глава киевского режима Владимир Зеленский продолжает просить помощи у НАТО. Об этом пишет Sohu. Китайское издание…
Футболист Федор Смолов стал фигурантом уголовного дела после драки в одном из кафе в центре Москвы. Как сообщает ТАСС, в суде потерпевший Владимир Кузьминов рассказал, что конфликт начался после обращения…
В Московской области в Серебряных Прудах в селе Узуново спасли пенсионерку, которую заперли на балконе третьего этажа ее кошки в количестве 20 штук. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня». Звонок…
Академик РАН, научный руководитель НИЦ эпидемиологии и микробиологии имени Гамалеи Александр Гинцбург рассказал о состоянии первого пациента с меланомой, который получил отечественную мРНК-вакцину от рака «Неоонковак». Его цитирует «Газета.ru». «Пациент…
Глава СК России Александр Бастрыкин отреагировал на интервью иноагента Юрия Дудя* (признан иноагентом в России) с главой РДК** (Русский добровольческий корпус — запрещённая в России террористическая организация) Денисом Капустиным*** (внесен…
Первый зампред комитета Совета Федерации по международным делам Владимир Джабаров резко отреагировал на предложение Владимира Зеленского о новом формате переговоров по Украине. В разговоре с «Газетой.Ru» сенатор назвал такую идею…