Изображение сгенерировано нейросетью Шедеврум
Арендодатели могут направлять арендаторам, находящимся в состоянии банкротства, заказные письма с требованием погасить задолженность и освободить жильё в установленный срок. Если жилец не съезжает добровольно, собственник вправе обратиться в районный суд с иском о выселении и взыскании долга, сообщил юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, сообщает РИА Новости.
Хаминский уточнил, что при ведении процедуры личного банкротства арендатора собственнику необходимо подать соответствующее заявление в суд и уведомить финансового управляющего квартиранта о существующей задолженности.
Для минимизации проблем с оплатой юрист порекомендовал составлять договор найма с чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками и порядком расторжения, а также правилами передачи залога.
Он также советует включать в договор право арендодателя расторгнуть соглашение досрочно в одностороннем порядке при задержке оплаты более двух раз.
Хаминский подчеркнул, что банкротство арендатора не аннулирует договор автоматически, и собственнику необходимо документально подтвердить нарушение условий соглашения.
Он также предупредил, что попытки выселения вне правового порядка, включая смену замков, отключение коммунальных услуг или выброс вещей, могут повлечь уголовную ответственность. Все действия должны строго соответствовать условиям договора.
Ранее россияне нашли способ покупать дома в Финляндии, несмотря на запреты местных властей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Норвежский портал Steigan опубликовал материал, в котором критикует решение двух ведущих политических сил страны — Лейбористской и Консервативной партий — выделить Киеву около 30 миллиардов долларов в рамках программы Нансена.…
Доцент Финансового университета при правительстве России Игорь Балынин рассказал, кому повысят пенсии в августе текущего года. Об этом пишет RT. По данным эксперта, в августе скорректируют размер страховых пенсий по…
Ученые Тюменского медицинского университета установили, что применение иммуномодулирующих препаратов в первые часы после ожога может значительно повысить выживаемость детей и ускорить их лечение. Об этом пишет РИА Новости. Исследование показало,…
Глава парламента Крыма Владимир Константинов заявил, что полуостров готов принять президента США Дональда Трампа с официальным визитом. В беседе с РИА Новости он подчеркнул, что крымчане открыты для диалога с…
В свете неудач Украины на фронте глава Елисейского дворца Эммануэль Макрон возможно выразит желание посетить Москву в рамках проведения переговоров. Такой исход предположил экс-советник Пентагона Дуглас Макгрегор. Своими мыслями о…
Глава Партии социалистов и экс-руководитель Молдавии Игорь Додон рассказал о политическом курсе республики. И его возможных негативных последствиях. Об этом пишет РИА Новости. По словам политика, нынешний президент Молдавии Майя…