Фото: mos.ru
Юрист Александр Хаминский в разговоре с aif.ru рассказал о том, каким образом разъяснения Верховного суда по «бабушкиной схеме» могут повлиять на решения относительно оспаривания сделок с недвижимостью.
Напомним, Верховный суд России запретил «бабушкину схему». В частности, в объяснениях инстанции указано, что если покупатель не знал и не мог предположить, что продавец находился под влиянием мошенников, сделка не может быть признана недействительной. Суды должны не только устанавливать факт того, что продавец был под влиянием мошенников, но и проверять, мог ли покупатель об этом знать.
Собеседник издания обратил внимание на то, что судьи, принимая решения, не только проверяют всё на соответствие закону, но и в большинстве случаев стараются предусмотреть наперёд, понимая, что их решения могут быть обжалованы одной из сторон
«Соответственно, а как на это посмотрит апелляция, кассация, а если стороны пойдут дальше, пойдут в Верховный суд?» — продолжил Хаминский.
Юрист считает, что в такой ситуации судья, принимая решение в пользу, например, продавца, задумается о возможных последствиях отмены решения Верховным судом или кассацией. В его статистике появится одно, десять или даже больше решений, которые были отменены вышестоящими инстанциями.
На его взгляд, разъяснения Верховного суда приведут к более объективному рассмотрению споров по сделкам с недвижимостью. Суды будут оценивать действия обеих сторон — и продавца, и покупателя — и на основе этого принимать решение, отметил Хаминский.
Ранее говорилось, что с 1 июля собственникам квартир грозят новые правила. Уточняется, что в России ужесточается контроль за оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Управляющие компании (УК) начнут более тщательно проверять показания счётчиков, фактическое количество проживающих в квартирах и сопоставлять эти данные с имеющимися документами. УК также будут следить за несоответствием между числом зарегистрированных жителей и реальным потреблением ресурсов. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Лидер Коммунистической партии Российской Федерации Геннадий Зюганов подверг резкой критике президента США Дональда Трампа. Поводом стали заявления американского лидера, прозвучавшие на торжественном мероприятии по случаю Дня независимости США. Трамп тогда…
В Республике Бурятия частное лицо выставило на продажу монумент Владимиру Ленину. Объявление появилось на одной из торговых интернет‑площадок и за короткое время набрало более двух тысяч просмотров. Об этом сообщает «Газета. ру». Продавец охарактеризовал товар как уникальный экземпляр,…
Сергей Арбузов, который ранее занимал пост первого вице-премьера Украины и был главой Национального банка страны, намерен баллотироваться в Государственную думу Российской Федерации от партии «Справедливая Россия». Об этом РИА Новости…
В Ставрополе площадь пожара, охватившего складское помещение с лакокрасочными материалами, увеличилась до 3,5 тысячи квадратных метров. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Главного управления МЧС РФ. Первоначально спасатели сообщали о возгорании на территории в 1 тысячу квадратных метров,…
Министр просвещения Российской Федерации Сергей Кравцов поддержал предложение включить литературные произведения о специальной военной операции в образовательные программы, пишет РИА Новости. Соответствующую информацию распространила пресс-служба ведомства. Решение было озвучено в…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова заявила, что Россия посылает четкий сигнал о намерении добивать террористическую неонацистскую гадину до конца, по всем фронтам. Соответствующее заявление она сделала в своем Telegram-канале,…