Юрист Георгиева: тараканы в съемной квартире позволяют расторгнуть договор

Юрист Алла Георгиева рассказала, что обнаруживший тараканов или плесень в съемной квартире арендатор может потребовать расторгнуть договор и вернуть залог, передает «Москва 24».

По статье 612 Гражданского кодекса арендодатель должен передать жилье в надлежащем санитарном состоянии, даже если это условие отдельно не указано в договоре.

Жилец может направить собственнику письменную претензию с требованием расторгнуть договор, вернуть залог и компенсировать плату за период, когда он уже не проживал в квартире. Если арендодатель откажется выполнить требования, арендатор вправе обратиться в суд и потребовать проценты за просрочку, а также возмещение расходов на дезинсекцию.

Исключение возможно, если жильца заранее предупредили о проблеме, а в договоре указали, что тараканы или плесень не являются основанием для расторжения: подписывая документ, арендатор соглашается с такими условиями.

Ранее президент России Владимир Путин предложил проработать инициативу о введении дополнительных льгот для многодетных семей, которые планируют приобрести автомобили, оснащенные двигателями повышенной мощности. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.