Фото: mos.ru
Смерть собственника квартиры сама по себе не дает оснований для выселения арендатора. Если договор найма продолжает действовать, человек вправе пользоваться жильем на прежних условиях до окончания установленного срока. Об этом RT рассказала старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова Ольга Чирикова.
По словам юриста, после оформления наследства права и обязанности умершего владельца квартиры переходят к его наследникам. Это касается и действующего договора найма. Поэтому новым собственникам придется соблюдать его условия до тех пор, пока договор не закончится или не появятся другие законные основания для его расторжения.
При этом меняется получатель арендной платы. После вступления наследников в права деньги нужно будет перечислять уже им. Однако Чирикова предупредила, что передавать средства человеку, который просто представился родственником умершего владельца, рискованно.
Арендатору рекомендуется попросить документ, подтверждающий право на наследство. Если наследников несколько, желательно также получить их совместное указание о том, кому именно необходимо перечислять платежи за квартиру.
Если между наследниками возник спор или пока невозможно определить законного получателя денег, арендную плату можно внести на депозит нотариуса. По словам эксперта, такая операция будет считаться надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
Чирикова также подчеркнула, что требование немедленно освободить квартиру только из-за смерти ее владельца можно оспорить. При наличии действующего договора арендатор вправе защищать свои интересы в суде.
Ранее юристы оценили запрос выписок из реестра повесток при сделках с жильем. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Кипрский журналист Алекс Христофору выразил мнение, что Владимир Зеленский может лишиться американской поддержки, поскольку продолжает выдвигать требования в адрес Вашингтона. Его цитирует РИА Новости. Христофору отметил, что Зеленский, судя по…
В национальном парке «Тункинский», расположенном в Бурятии, принято решение о продлении запрета на посещение территорий. Причиной послужила возросшая активность бурого медведя. Как уточнили в пресс-службе учреждения, ограничения будут действовать включительно…
Недавно на ограде четырехэтажного дома Аллы Пугачевой в подмосковной деревне Малые Бережки появилась фраза «Офис Моссада в РФ». Вскоре ее закрасили, однако неприятный след от этой истории остался. СМИ сообщали,…
Специальный суд в Недумангаде (штат Керала, Индия) вынес обвинительный приговор 50-летнему служителю культа по имени Раджеш. Его признали виновным в изнасиловании женщины и назначили наказание в виде семи лет лишения…
В сентябре украинские власти направили на содержание ВСУ 8,69 миллиарда долларов бюджетных средств. Финансирование сферы охраны здоровья за тот же период оказалось на порядок скромнее — 445,3 миллиона долларов. Соответствующие…
Гражданам, трудившимся в период с 1991 по 1999 год, не стоит опасаться, что этот отрезок трудовой биографии пропал из-за экономических потрясений тех лет. В Социальном фонде России пояснили: занятость в…