Фото: mos.ru
Смерть собственника квартиры сама по себе не дает оснований для выселения арендатора. Если договор найма продолжает действовать, человек вправе пользоваться жильем на прежних условиях до окончания установленного срока. Об этом RT рассказала старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова Ольга Чирикова.
По словам юриста, после оформления наследства права и обязанности умершего владельца квартиры переходят к его наследникам. Это касается и действующего договора найма. Поэтому новым собственникам придется соблюдать его условия до тех пор, пока договор не закончится или не появятся другие законные основания для его расторжения.
При этом меняется получатель арендной платы. После вступления наследников в права деньги нужно будет перечислять уже им. Однако Чирикова предупредила, что передавать средства человеку, который просто представился родственником умершего владельца, рискованно.
Арендатору рекомендуется попросить документ, подтверждающий право на наследство. Если наследников несколько, желательно также получить их совместное указание о том, кому именно необходимо перечислять платежи за квартиру.
Если между наследниками возник спор или пока невозможно определить законного получателя денег, арендную плату можно внести на депозит нотариуса. По словам эксперта, такая операция будет считаться надлежащим исполнением обязанности по оплате жилья.
Чирикова также подчеркнула, что требование немедленно освободить квартиру только из-за смерти ее владельца можно оспорить. При наличии действующего договора арендатор вправе защищать свои интересы в суде.
Ранее юристы оценили запрос выписок из реестра повесток при сделках с жильем. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В подмосковном Звездном городке один из избирателей пришел на участок в костюме российского космонавта. Необычного участника голосования заметили на УИК №708, сообщили в избирательной комиссии Московской области. Мособлизбирком опубликовал фотографии…
В Госдуме обсудили идею изменить порядок выплаты алиментов в случаях, когда один из родителей уклоняется от содержания ребенка. Предложение прозвучало 18 сентября на круглом столе, посвященном вопросам семьи, разводов и…
В пятницу вечером оказалось известно, что широко распространённое коллекционирование само по себе не является отклонением или серьёзной странностью, однако оно может служить как источником психологического ресурса, так и индикатором серьезных…
Президент США Дональд Трамп заявил, что Вашингтон договорился с Данией и Гренландией о новом соглашении в сфере безопасности острова. По его словам, достигнутые договоренности снимают основные претензии США и не…
Заместитель секретаря Совета безопасности России Алексей Шевцов заявил, что российские промышленные и инфраструктурные предприятия в Армении могут столкнуться с попытками смены собственников. По его словам, Москва видит признаки того, что…
Грядущие военные конфликты будут определяться развитием технологий искусственного интеллекта и автономных систем. Такое мнение выразил министр обороны Соединённых Штатов Америки Пит Хегсет в ходе выступления в местном городе Остин. По…