Юрист Андреева: за ущерб при аренде квартиры может отвечать управляющая компания

Ответственность за ущерб, возникший во время аренды квартиры, может нести не только арендатор или собственник жилья, но и управляющая компания. Это зависит от причин происшествия, рассказала РИА Новости заместитель директора правового департамента «Росгосстраха» Татьяна Андреева.

По ее словам, если съемщики затопили соседей, в квартире произошел пожар или прорвало трубу, обязанность компенсировать ущерб определяется обстоятельствами аварии.

Андреева пояснила, что владелец жилья не всегда может полностью переложить ответственность на арендатора. Например, после затопления соседи могут потребовать компенсацию от собственника квартиры. Если выяснится, что авария произошла по вине жильца, владелец сможет впоследствии взыскать с него понесенные расходы. Подобные споры нередко рассматриваются в суде.

Если причиной происшествия стала неисправность внутриквартирного оборудования из-за износа, например разрыв подводки или поломка смесителя, ответственность, как правило, возлагается на собственника.

В случае аварии на общедомовых коммуникациях возмещать ущерб может управляющая компания, добавила эксперт.

Ранее сообщалось, что с октября в Жилищном кодексе начался новый «сезон», и с ним пришли новые правила. Если вы считали свою квартиру неприкосновенной крепостью, готовьтесь: государство теперь будет тщательно проверять каждый угол, прописку и количество жильцов. Подробнее в материале Общественной службы новостей.