Фото: mos.ru
Ситуация с заливом жилья в многоквартирном доме часто начинается не с выяснения причин, а с растерянности. Поток воды повреждает мебель, жильцы соседних помещений стучат в двери, и тогда возникает главный вопрос: на кого лягут расходы по восстановлению? Пострадавший собственник обычно указывает на управляющую компанию.
Представители УК, в свою очередь, ссылаются на статус трубы как общедомового имущества, но причину аварии видят в неправильной эксплуатации системы жильцом сверху. Сам сосед с верхнего этажа отрицает любую причастность. Подобный спор способен тянуться годами, констатировал в беседе с ИА RuNews24.ru специалист по социально-экономической политике Яков Якубович.
Законодательство устанавливает достаточно ясные правила. Ответственность чаще всего возлагается на управляющую организацию, когда прорыв случился на общедомовых коммуникациях — стояках, лежаках, узлах отопления и водоснабжения.
Верховный Суд неоднократно указывал: управляющая организация при обслуживании многоквартирного дома отвечает перед собственниками за должное содержание общего имущества. Если залив стал следствием засора канализационного стояка либо разрыва трубы горячего водоснабжения, зона ответственности — УК.
Отдельного внимания требует вопрос фиксации обстоятельств. Пострадавшим рекомендуется оперативно вызывать представителей управляющей компании для составления акта, проводить фото- и видеосъёмку повреждений, сохранять все документы о расходах на ремонт.
Собранные материалы становятся основой для досудебной претензии, а при отказе в добровольном возмещении — для обращения в суд. Практика показывает: грамотно оформленные доказательства существенно повышают шансы на компенсацию и сокращают сроки разбирательства.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер ЛДПР Леонид Слуцкий положительно оценил работу правительства Москвы по решению проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Банк России заявил о недопустимости практики, при которой кредитные организации отказываются принимать наличные платежи за ЖКУ в кассах своих отделений.
За десять дней после отмены Трампом ограничений на российский дизель глава киевского режима Владимир Зеленский выступил с восемью интервью для американских СМИ. На эту тенденцию указал в эксклюзивной беседе с…
Средний размер страховой пенсии по старости для неработающих пенсионеров в России в 2027 году превысит 30 тысяч рублей. Выплаты увеличатся на 2 466 рублей и достигнут 30 241 рубля, сообщил…
Украинцу Сергею Кузнецову, обвиняемому по делу о подрывах газопроводов «Северный поток», в Германии может грозить до 15 лет лишения свободы. Об этом РИА Новости сообщил его итальянский адвокат Никола Канестрини.…
В Сахалинской области суд вынес обвинительный приговор женщине, которая незаконно получила социальные выплаты на сумму свыше 2,5 миллиона рублей, оформив пособия на ребенка, которого у нее не было. Информация об…
В Чите ввели режим повышенной готовности из-за угрозы обрушения конструкций в четырех аварийных домах. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте правовой информации города. Ограничения касаются зданий по адресам: улица Анохина,…
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил повысить штрафы для управляющих компаний и коммунальных служб за нарушения в работе. Об этом он сообщил 19 октября в своем Telegram-канале. По словам политика, организации…