Вице-спикер ГД Чернышов напомнил о праве семей на ипотечные каникулы с 1 сентября

С 1 сентября семьи, в которых родится или будет усыновлён второй либо следующий ребёнок, получат право оформить ипотечные каникулы продолжительностью до 18 месяцев, напомнил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. Его цитирует RT.

На этот период семья вправе полностью прекратить ипотечные выплаты либо снизить их размер. Доказывать уменьшение дохода не придётся: сам факт рождения второго или последующего ребёнка уже является достаточным основанием для предоставления такой поддержки, обратил внимание Чернышов.

Однако, как отметил парламентарий, одного рождения ребёнка недостаточно: к самой ипотеке по-прежнему предъявляются общие требования. Сумма займа при оформлении кредита не может быть выше 15 млн рублей, при этом ипотечное жильё должно оставаться единственным объектом недвижимости, пригодным для постоянного проживания заёмщика.

Небольшая доля в другом жилом помещении не во всех случаях исключает возможность воспользоваться каникулами: законодательство разрешает её наличие в предусмотренных пределах. Обновлённые нормы распространятся также на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года, продолжил вице-спикер ГД.

Указывается, что продолжительность каникул семья определяет самостоятельно, однако предельный срок составляет 18 месяцев.

Срок льготного периода определяется возрастом ребёнка: завершить его необходимо не позднее даты достижения ребёнком полутора лет. Следовательно, чем позже семья оформит это право, тем меньше времени останется для действия льготы, разъяснил спикер.

Так, если ребёнку уже исполнилось шесть месяцев, приостановить либо сократить платежи можно максимум на один год. В случае усыновления ипотечные каникулы предоставляются на срок до 18 месяцев с даты усыновления.

Он утверждает, что для оформления необходимо подать в банк соответствующее требование и подтвердить факт рождения либо усыновления ребёнка. С его помощью можно либо полностью прекратить выплаты на определённый период, либо временно вносить уменьшенную сумму. При этом ипотечные каникулы не освобождают от погашения задолженности.

В особенности это следует иметь в виду тем, кто намерен воспользоваться предельным сроком. Начиная с седьмого и по 18-й месяц включительно на непогашенную сумму основного долга будут начисляться проценты по ставке, предусмотренной ипотечным договором, отметил парламентарий.

Погасить эту сумму нужно будет позднее, поэтому перед оформлением он рекомендовал оценить, как в результате изменится общий график выплат. Основная цель этой меры — предоставить семье время для адаптации бюджета после рождения ребёнка, подытожил собеседник издания.

Ранее говорилось, что платежи по ипотеке не следует прекращать до одобрения каникул банком. Неуплата до получения официального подтверждения кредитных каникул со стороны банка может быть квалифицирована как просроченная задолженность. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.