Если говорить о работе рынка, необходимо увеличивать количество застройщиков, если о государственном регулировании, то нужно упрощать процедуру предоставления земельных участков. Такое мнение Общественной службе новостей высказал вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если мы делаем ставку на работу рынка, то необходимо увеличивать количество застройщиков. Если делать ставку на государственное регулирование, то, с моей точки зрения, нужно упрощать процедуры предоставления земельных участков. Снижать траты, связанные с подключением к коммуникациям, с нагрузкой на застройщиков по содержанию инфраструктуры. Лучше всего, чтобы инфраструктурой занимались городские власти, а застройщики, соответственно, занимались исключительно строительством», – заявил эксперт.
По его словам, необходимо отказаться от бесконечного строительства многоэтажных домов и отдать предпочтение строительству малоэтажного, а лучше индивидуального жилья.
«Нужно развивать пригородную инфраструктуру, транспорт и коммуникации. По всем опросам, до 75% населения предпочло бы проживать за городом, в частном доме. Поэтому, мне кажется, нужно действовать в этом направлении. Вообще, можно было бы бесплатно предоставлять людям землю, 15 соток, например, вокруг городов миллионников на строительство на уже размежеванных территориях»,- отметил эксперт.
По его мнению, сдерживанию цен на на жилье может также способствовать увеличение конкуренции среди застройщиков.
«Более 90% жилья сейчас строится за счёт проектного финансирования, соответственно, можно отказаться от денежных средств дольщиков. Постепенно в этой системе координат начнёт увеличиваться количество застройщиков. Для этого нужно ограничить процент строительства жилья, который в регионах может осуществлять один застройщик. Например, если мы говорим о городе, где проживает более 100 тысяч человек, там должно быть не мене пяти застройщиков. В городе с населением более 500 тысяч человек, застройщиков должно быть не менее 30-40», – заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что вице-президент России Марат Хуснуллин поручил регионам продумать меры сдерживания цен на жилье.
Принц Гарри приехал с необъявленным визитом в Киев. Об этом сообщает издание The Guardian. В ходе своей поездки в украинскую столицу сын короля Великобритании Карла III потребовал не забывать об…
Захват американскими силами иранского судна Touska, следовавшего из Китая в порт Бендер-Аббас, спровоцировал резкую реакцию Тегерана и Пекина. Иран обвинил США в вооруженном пиратстве, а китайский МИД призвал к сдержанности.…
Вице-премьер Татьяна Голикова на конференции «Демографический перелом в России: пути достижения» заявила, что новая налоговая выплата охватит более четырёх миллионов семей, воспитывающих свыше 11 миллионов детей. С этого года введена…
Дизайнер Артемий Лебедев высказался о недавних оскорблениях в адрес Олеси Иванченко, призвав пользователей направить свой гнев на него. На программе Лебедев в грубой форме ответил на вопрос Олеси о ее…
Член комитета Госдумы по труду и социальной политике Светлана Бессараб рекомендовала гражданам, попавшим под сокращение, обращаться в центры занятости населения. В беседе с «Лентой.ру» депутат отметила, что за последние годы…
Власти российского региона заявили о бесчеловечных атаках ВСУ. Об этом в своём телеграм-канале написал глава Самарской области Вячеслав Федорищев. Он предупредил, что украинские военные продолжают атаки на регион. «ВСУ продолжают…