Если говорить о работе рынка, необходимо увеличивать количество застройщиков, если о государственном регулировании, то нужно упрощать процедуру предоставления земельных участков. Такое мнение Общественной службе новостей высказал вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если мы делаем ставку на работу рынка, то необходимо увеличивать количество застройщиков. Если делать ставку на государственное регулирование, то, с моей точки зрения, нужно упрощать процедуры предоставления земельных участков. Снижать траты, связанные с подключением к коммуникациям, с нагрузкой на застройщиков по содержанию инфраструктуры. Лучше всего, чтобы инфраструктурой занимались городские власти, а застройщики, соответственно, занимались исключительно строительством», – заявил эксперт.
По его словам, необходимо отказаться от бесконечного строительства многоэтажных домов и отдать предпочтение строительству малоэтажного, а лучше индивидуального жилья.
«Нужно развивать пригородную инфраструктуру, транспорт и коммуникации. По всем опросам, до 75% населения предпочло бы проживать за городом, в частном доме. Поэтому, мне кажется, нужно действовать в этом направлении. Вообще, можно было бы бесплатно предоставлять людям землю, 15 соток, например, вокруг городов миллионников на строительство на уже размежеванных территориях»,- отметил эксперт.
По его мнению, сдерживанию цен на на жилье может также способствовать увеличение конкуренции среди застройщиков.
«Более 90% жилья сейчас строится за счёт проектного финансирования, соответственно, можно отказаться от денежных средств дольщиков. Постепенно в этой системе координат начнёт увеличиваться количество застройщиков. Для этого нужно ограничить процент строительства жилья, который в регионах может осуществлять один застройщик. Например, если мы говорим о городе, где проживает более 100 тысяч человек, там должно быть не мене пяти застройщиков. В городе с населением более 500 тысяч человек, застройщиков должно быть не менее 30-40», – заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что вице-президент России Марат Хуснуллин поручил регионам продумать меры сдерживания цен на жилье.
Житель Ханты-Мансийского автономного округа обнаружил на портале «Госуслуги» задолженность почти на 862 млрд рублей. Об этом сообщает URA.RU. По данным агентства, в личном кабинете мужчины появилась сумма долга в размере…
Жителям села Беловское, расположенного в пригороде Белгорода, было предложено временно покинуть свои дома до завершения работ по ликвидации последствий ЧП. Об этом в понедельник, 8 июня, сообщает РИА Новости. В…
В понедельник в Бухаресте состоялась стихийная акция протеста. Её участники потребовали от правоохранительных органов возбудить уголовные дела против властей Украины и Румынии. Причиной стали участившиеся инциденты с падением беспилотников в…
Исполнительный секретарь блока оппозиционных партий «Победа», экс-депутат парламента Молдавии Марина Таубер подвергла резкой критике действия руководства республики, обвинивших Россию из-за взрыва беспилотника вблизи села Лопатна. Об этом в понедельник, 8…
В Закарпатской области Украины, по данным источников ТАСС в российских силовых структурах, сотрудники территориального центра комплектования мобилизовали мужчину, который ранее был снят с воинского учета из-за психических расстройств. Информация получила…
Мэр Нью-Йорка Зохран Мамдани подверг резкой критике решение куратора Белого дома по охране границы Тома Хомана. Накануне чемпионата мира по футболу 2026 года Хоман распорядился направить в город дополнительных сотрудников…