Если говорить о работе рынка, необходимо увеличивать количество застройщиков, если о государственном регулировании, то нужно упрощать процедуру предоставления земельных участков. Такое мнение Общественной службе новостей высказал вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если мы делаем ставку на работу рынка, то необходимо увеличивать количество застройщиков. Если делать ставку на государственное регулирование, то, с моей точки зрения, нужно упрощать процедуры предоставления земельных участков. Снижать траты, связанные с подключением к коммуникациям, с нагрузкой на застройщиков по содержанию инфраструктуры. Лучше всего, чтобы инфраструктурой занимались городские власти, а застройщики, соответственно, занимались исключительно строительством», – заявил эксперт.
По его словам, необходимо отказаться от бесконечного строительства многоэтажных домов и отдать предпочтение строительству малоэтажного, а лучше индивидуального жилья.
«Нужно развивать пригородную инфраструктуру, транспорт и коммуникации. По всем опросам, до 75% населения предпочло бы проживать за городом, в частном доме. Поэтому, мне кажется, нужно действовать в этом направлении. Вообще, можно было бы бесплатно предоставлять людям землю, 15 соток, например, вокруг городов миллионников на строительство на уже размежеванных территориях»,- отметил эксперт.
По его мнению, сдерживанию цен на на жилье может также способствовать увеличение конкуренции среди застройщиков.
«Более 90% жилья сейчас строится за счёт проектного финансирования, соответственно, можно отказаться от денежных средств дольщиков. Постепенно в этой системе координат начнёт увеличиваться количество застройщиков. Для этого нужно ограничить процент строительства жилья, который в регионах может осуществлять один застройщик. Например, если мы говорим о городе, где проживает более 100 тысяч человек, там должно быть не мене пяти застройщиков. В городе с населением более 500 тысяч человек, застройщиков должно быть не менее 30-40», – заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что вице-президент России Марат Хуснуллин поручил регионам продумать меры сдерживания цен на жилье.
Психолог Сильвия дан Бен предупредила, что некоторые вопросы за новогодним столом могут поставить человека в неловкое положение. В беседе с изданием El Economista она перечислила темы, которых лучше избегать в…
Стало известно меню ужина, за которым встретились президент России Владимир Путин и президент Индии Драупади Мурму. Об этом сообщили в телеграм-канале RIA_Kremlinpool. Согласно снимкам, Путину предложили вегетарианский ужин. В меню…
Роспотребнадзор заявил о превышении порогового показателя по заболеваемости ОРВИ и гриппом в 8 из 89 российских регионов. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщается в Telegram-канале ведомства. Увеличение числа заболевших…
Минцифры сообщило, что вход на портал «Госуслуги» по смс-коду будут постепенно отменять. Ведомство объясняет это ростом числа мошеннических схем, когда пользователи по неосторожности передают коды злоумышленникам. Пока решение касается только…
Имущественный налог за элитную квартиру Ларисы Долиной в Москве вновь лег на покупательницу недвижимости Полину Лурье. Причину объяснил юрист Денис Хмелевской в беседе с изданием «Ридус». По его словам, ключевым…
В Малайзии слепая местная жительница двое суток была вынуждена ползти по джунглям в поисках людей после смерти ее дочери в отдаленном доме. Об этом проинформировал портал The Star. Уточняется, что…