Если говорить о работе рынка, необходимо увеличивать количество застройщиков, если о государственном регулировании, то нужно упрощать процедуру предоставления земельных участков. Такое мнение Общественной службе новостей высказал вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если мы делаем ставку на работу рынка, то необходимо увеличивать количество застройщиков. Если делать ставку на государственное регулирование, то, с моей точки зрения, нужно упрощать процедуры предоставления земельных участков. Снижать траты, связанные с подключением к коммуникациям, с нагрузкой на застройщиков по содержанию инфраструктуры. Лучше всего, чтобы инфраструктурой занимались городские власти, а застройщики, соответственно, занимались исключительно строительством», – заявил эксперт.
По его словам, необходимо отказаться от бесконечного строительства многоэтажных домов и отдать предпочтение строительству малоэтажного, а лучше индивидуального жилья.
«Нужно развивать пригородную инфраструктуру, транспорт и коммуникации. По всем опросам, до 75% населения предпочло бы проживать за городом, в частном доме. Поэтому, мне кажется, нужно действовать в этом направлении. Вообще, можно было бы бесплатно предоставлять людям землю, 15 соток, например, вокруг городов миллионников на строительство на уже размежеванных территориях»,- отметил эксперт.
По его мнению, сдерживанию цен на на жилье может также способствовать увеличение конкуренции среди застройщиков.
«Более 90% жилья сейчас строится за счёт проектного финансирования, соответственно, можно отказаться от денежных средств дольщиков. Постепенно в этой системе координат начнёт увеличиваться количество застройщиков. Для этого нужно ограничить процент строительства жилья, который в регионах может осуществлять один застройщик. Например, если мы говорим о городе, где проживает более 100 тысяч человек, там должно быть не мене пяти застройщиков. В городе с населением более 500 тысяч человек, застройщиков должно быть не менее 30-40», – заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что вице-президент России Марат Хуснуллин поручил регионам продумать меры сдерживания цен на жилье.
Китайские ученые с помощью ИИ составили карту химического состава обратной стороны Луны. Работа стала возможной благодаря образцам и данным, собранным в ходе миссии «Чанъэ-6», пишет New-Science. Почти половина лунной поверхности…
Американский лидер Дональд Трамп заявил, что США занимаются посредничеством в переговорах между Киевом и Россией в качестве одолжения Европе. На саммите «Щит Америки» во Флориде Трамп сказал следующее: «Знаете, это…
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо объявил о готовности своей страны продолжить политику Венгрии по блокированию финансовой помощи Украине. Таким образом, Словакия намерена оказать давление на Украину для возобновления транспортировки нефти через…
Подаренные цветы на 8 марта могут стать причиной аллергической реакции. Поэтому при выборе букета важно заранее выяснить, какие растения безопасны, а какие могут представлять угрозу. Подробностями поделилась врач — аллерголог-иммунолог…
Американский лидер Дональд Трамп заявил, что США на беспрецедентном уровне и очень быстро побеждают Иран. «Мы побеждаем на беспрецедентном уровне и очень быстро», сказал Трамп. Утром 28 февраля США и…
Президент Соединенных Штатов Дональд Трамп предположил, что Иран может капитулировать, когда сдаваться будет уже некому. Соответствующей точкой зрения политик поделился в беседе с журналистами. При этом Трамп отметил, что карта…