Верховный суд защитил право незрячего инвалида на утраченную квартиру

Верховный суд России поддержал жителя Башкортостана с инвалидностью первой группы по зрению в споре за единственное жилье. Мужчина оспаривал договор купли-продажи родительской квартиры, которая по документам перешла его сводной сестре.

О существовании сделки он узнал только во время оформления наследства. Как установили суды, договор фактически заключили для вида: деньги за квартиру покупательница не передавала, а мужчина о продаже недвижимости уведомлен не был.

Несмотря на эти обстоятельства, суд первой инстанции, апелляция и кассация первоначально отказали в удовлетворении требований. Основанием стал вывод о пропуске срока исковой давности.

Заявитель обратился в Верховный суд. Там указали, что нижестоящие инстанции формально подошли к делу и не учли важные обстоятельства. Мужчина полностью зависел от пожилых родителей, а стороны сделки не сообщали ему о продаже квартиры. О нарушении своих прав он узнал только при получении документов на наследство.

21 сентября Верховный суд удовлетворил жалобу по делу о признании сделки недействительной.

В итоге спорная сделка была признана мнимой, а права мужчины на жилье восстановлены. Верховный суд подчеркнул, что при рассмотрении подобных споров необходимо оценивать не только формальные сроки, но и момент, когда человек действительно узнал или мог узнать о нарушении своих прав.

Ранее полиция задержала подозреваемую в хищении 15,5 млн у матери погибшего бойца СВО. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.