Верховный суд России пересмотрел подход к сделкам по «схеме Долиной»

Верховный суд уточнил правила оспаривания сделок с жильём после появления «схемы Долиной». Теперь продажа квартиры, совершённая под влиянием мошенников, не может быть автоматически признана недействительной, сообщает РБК.

Для отмены сделки необходимо доказать, что покупатель знал о мошеннической схеме или должен был распознать признаки обмана при должной осмотрительности. Сам факт обмана продавца третьими лицами основанием для отмены не является.

Если договор уже исполнен, применяется двусторонняя реституция — стороны возвращают друг другу всё полученное по сделке.

Также суд указал, что заблуждение продавца относительно мотивов продажи не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. Отдельно подчёркивается, что при оценке споров учитывается добросовестность покупателя.

С 1 июля в России усиливается контроль за расчётами за жилищно-коммунальные услуги. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.