Фото: Общественная служба новостей
Верховный суд допустил изъятие у наследника квартиры, которую он получил после смерти отца, чтобы погасить долг перед застройщиком. Об этом сообщается на сайте высшей судебной инстанции.
Суд пришёл к выводу, что защита «единственного жилья» не может применяться автоматически, если должник сам искусственно создал ситуацию, при которой у него формально осталось только одно пригодное для проживания помещение.
Исполнительский (имущественный) иммунитет — это запрет на обращение взыскания на единственное жильё, если оно не находится в залоге. Норма закреплена в статье 446 ГПК РФ. Однако Верховный суд указал, что в спорной ситуации есть признаки злоупотребления правом.
Как следует из материалов дела, житель Санкт-Петербурга подал заявление о банкротстве, заявив, что не может выполнить обязательства, перешедшие к нему по наследству. Вместе с квартирой он получил и долг умершего отца перед строительной компанией — около 9,1 млн рублей.
Девелопер потребовал включить наследственную квартиру в конкурсную массу, чтобы реализовать её и направить вырученные средства на погашение задолженности.
Первая инстанция отказала, посчитав, что квартира является единственным жильём должника и потому защищена от взыскания.
Апелляционный суд занял противоположную позицию и включил квартиру в конкурсную массу, указав, что наследник ухудшил жилищные условия, подарив свою долю в другом жилье матери. Кассация затем отменила апелляционное решение, но застройщик обжаловал это в Верховном суде.
Он настаивал, что наследник знал о долгах отца и передал долю родственнице именно для того, чтобы придать наследственной квартире статус «единственного жилья».
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда согласилась с аргументами застройщика: апелляционное решение оставили в силе, а наследственную квартиру включили в конкурсную массу для последующей продажи.
Ранее сообщалось, что регистрация в квартире не дает право на вечное проживание. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Бывший госсекретарь США Энтони Блинкен заявил, что союзники Вашингтона на Ближнем Востоке разочаровались в Штатах из-за неспособности обеспечить их безопасность. Об этом пишет Lenta.ru. По его словам, ход конфликта с…
По словам главы Роспотребнадзора Анны Поповой, в нынешнем эпидемиологическом сезоне в России не ожидается возникновения новых инфекций. Об этом она рассказала в интервью РИА Новости. В этом сезоне мы не…
Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России в сентябре впервые с 2020 года снизилась в годовом выражении, выяснил ТАСС. По данным федеральной компании «Этажи», за год средняя стоимость…
Россиянам стоит пересмотреть подход к формированию финансовой подушки и учитывать возможные экономические и инфраструктурные риски, считают эксперты. В частности, специалисты рекомендуют иметь резерв, рассчитанный как минимум на несколько месяцев расходов.…
С наступлением октября 2026 года в системе пенсионного обеспечения России произойдет точечная корректировка выплат, которая затронет сразу несколько специфических категорий граждан. Важно понимать, что речь не идет об очередной масштабной…
В пресс-службе Минприроды РФ опровергли прямую зависимость между увеличением числа бурых медведей в стране и ростом инцидентов с нападением на человека. Об этом информирует ТАСС. Как сообщили в ведомстве, за…