Фото: Общественная служба новостей
Верховный суд допустил изъятие у наследника квартиры, которую он получил после смерти отца, чтобы погасить долг перед застройщиком. Об этом сообщается на сайте высшей судебной инстанции.
Суд пришёл к выводу, что защита «единственного жилья» не может применяться автоматически, если должник сам искусственно создал ситуацию, при которой у него формально осталось только одно пригодное для проживания помещение.
Исполнительский (имущественный) иммунитет — это запрет на обращение взыскания на единственное жильё, если оно не находится в залоге. Норма закреплена в статье 446 ГПК РФ. Однако Верховный суд указал, что в спорной ситуации есть признаки злоупотребления правом.
Как следует из материалов дела, житель Санкт-Петербурга подал заявление о банкротстве, заявив, что не может выполнить обязательства, перешедшие к нему по наследству. Вместе с квартирой он получил и долг умершего отца перед строительной компанией — около 9,1 млн рублей.
Девелопер потребовал включить наследственную квартиру в конкурсную массу, чтобы реализовать её и направить вырученные средства на погашение задолженности.
Первая инстанция отказала, посчитав, что квартира является единственным жильём должника и потому защищена от взыскания.
Апелляционный суд занял противоположную позицию и включил квартиру в конкурсную массу, указав, что наследник ухудшил жилищные условия, подарив свою долю в другом жилье матери. Кассация затем отменила апелляционное решение, но застройщик обжаловал это в Верховном суде.
Он настаивал, что наследник знал о долгах отца и передал долю родственнице именно для того, чтобы придать наследственной квартире статус «единственного жилья».
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда согласилась с аргументами застройщика: апелляционное решение оставили в силе, а наследственную квартиру включили в конкурсную массу для последующей продажи.
Ранее сообщалось, что регистрация в квартире не дает право на вечное проживание. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Глава РФПИ, спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл Дмитриев прокомментировал введение правительством РФ временного запрета на экспорт бензина из страны. Об этом в четверг, 2 апреля,…
Посол США в НАТО Мэттью Уитакер заявил, что американский лидер Дональд Трамп пересматривает отношения Вашингтона с НАТО после отказа европейских стран принять участие в иранском конфликте. В интервью NewsNation Уитакер…
В российских больницах остаются 24 человека, которые пострадали в результате взрыва на химическом заводе в Нижнекамске, состояние 10 из них врачи оценивают как тяжелое. Об этом сообщил помощник министра здравоохранения…
Владимир Зеленский может сорвать мирные переговоры. Об этом сообщило издание InfoBRICS. Журналисты назвали безумием просьбу Зеленского предоставить Украине не только гарантии безопасности, но и ядерное оружие. Эта просьба подрывает урегулирование.…
Президент России Владимир Путин выразил надежду на прекращение конфликта на Ближнем Востоке и заявил, что Москва готова принять все необходимые меры для его скорейшего урегулирования. Он напомнил, что по этому…
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью RT разъяснил, что за чистоту придомовой территории отвечает организация, получающая от жильцов плату за содержание жилья — обычно это управляющая компания или ТСЖ.…